D Terrace Penthouse 5 Sunset View
Sobre esta propiedad
- Penthouse
- 2
- 2
- 4
- 95 Metros Cuadrados/ 1022 Pies cuadrados
- 2016
- 1 Cama King - 1 Cama Queen -
- N/A
- México
- Jalisco
- Puerto Vallarta
- Viejo Vallarta
- 1 por cada 7 días de renta
- Seguro de $ 609.35 MXN para cubrir hasta 500.00 dólares
Las puestas de sol durante todo el año iluminan este extraordinario condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el último piso del deslumbrante complejo D 'Terrace de Puerto Vallarta. Este fascinante penthouse de 1.022 pies cuadrados fue diseñado y decorado profesionalmente con pisos de mármol, muebles hechos a medida y muebles contemporáneos de lujo. Situado en el corazón de la Zona Romántica en el casco antiguo de Puerto Vallarta, se encuentra a pocos pasos de la playa de Los Muertos, muchos restaurantes y toda la vida nocturna, sin tener que subir escaleras. Ofreciendo la máxima comodidad, privacidad y relajación, este ático es una escapada de vacaciones ideal.
Al ingresar a la unidad, la vista completa del océano le quitará el aliento, así como el magnífico arte moderno que cuelga de las paredes. El espacio de concepto abierto, con aire acondicionado central, ha sido cuidadosamente decorado con líneas elegantes, limpias y modernas y cuentan con una pantalla plana de televisión inteligente con Apple TV junto con un cómodo sofá, silla Barcelona y mesa redonda de 48 '. Las puertas corredizas de vidrio que van del piso al techo abren la unidad hacia la terraza exterior, tentando a los visitantes a disfrutar del entorno tropical, las vistas del océano y la brisa. Relájese con una copa de vino o una margarita en una de las tumbonas y disfrute del sonido de las olas y los cambiantes colores del cielo para la puesta de sol.
La enorme suite principal cuenta con una cama king-size, lujosas almohadas y ropa de cama, un ventilador de techo, aire acondicionado con control individual, un hermoso espejo de parota y una gran pantalla plana de televisión inteligente con Apple TV. El exquisito baño en suite incluye una gran ducha de mármol, encimera de granito, amplio espacio para guardar en el armario y una caja fuerte.
El dormitorio de invitados está bellamente decorado con una cama de matrimonio, almohadas y sábanas de lujo y aire acondicionado independiente. Aunque es más acogedor que el maestro, la magnífica vista de la habitación de huéspedes de la Bahía de Banderas da una impresión de espacio ilimitado y compensa el tamaño más pequeño. El segundo baño está a pocos pasos y también cuenta con una gran ducha de mármol y encimera de granito.
La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, que incluyen un refrigerador con dispensador de hielo y agua filtrada, una estufa de gas de cinco quemadores con horno, microondas y lavaplatos, así como tostadora, licuadora, sartenes para cocinar y cafetera. Además, el ático está equipado con una lavadora y secadora, internet inalámbrico y aire acondicionado central e incluye un espacio de estacionamiento cubierto, si es necesario.
Ahora, un poco sobre el edificio. D 'Terrace se completó en junio de 2016 y ha establecido el nuevo estándar de sofisticación y lujo. Está ubicado en una calle tranquila, sin tráfico ruidoso, y está literalmente a 2 minutos a pie de todo: Playa Los Muertos, cafeterías, restaurantes de alta gama, galerías y la famosa vida nocturna de Puerto Vallarta. D 'Terrace cuenta con la terraza más nueva y mejor de la azotea del casco antiguo, que incluye una deslumbrante piscina infinita de 65' 'con vistas ininterrumpidas de la Bahía de Banderas con sillones dentro de la piscina, junto con dos jacuzzis para diez personas y un asiento área con un pozo de fuego. La terraza de la piscina ofrece amplios asientos y cuenta con un bar y una zona de salón junto con zonas de comedor. También hay un gimnasio de última generación con vista al mar y a la ciudad junto con vestuarios, duchas y baños. El edificio también cuenta con seguridad las 24 horas, una impresionante entrada al lobby con fuente, una cascada interior de 8 pisos, exuberantes jardines colgantes, servicios de conserje, estacionamiento privado y 2 ascensores modernos, optimizando su experiencia lujosa y accesible para sillas de ruedas.
Lo invitamos a contactar a uno de nuestros expertos en vacaciones hoy en PVRPV Puerto Vallarta Vacations y asegurar su próxima escapada a Puerto Vallarta.
TENGA EN CUENTA:
La administración del complejo exige que todos los huéspedes registrados para hospedarse en esta unidad usen un brazalete durante todo el tiempo de su estadía. El brazalete deberá ser devuelto en conserjería de PVRPV y/o recepción al momento del check out.
REGISTRO DE LLEGADA y REGISTRO DE SALIDA
La hora de entrada para todas las propiedades es a las 3:00 pm y la hora de salida para todas las propiedades es a las 11:00 am. Si necesita un ENTRAR temprano o un SALIR tarde, comuníquese con su conserje de PVRPV.
Haz clic para conocer más acerca de nuestro proceso de check-in y check-out
Construcción y Crecimiento en Puerto Vallarta
Ni PVRPV ni los propietarios o sus representantes serán responsables bajo ninguna circunstancia de cualquier molestia, ruido de construcción, polvo/escombros o inconvenientes que el huésped pueda experimentar mientras ocupe la propiedad. Si esto es causado por las acciones de los edificios vecinos, unidades dentro del mismo complejo, construcción, renovaciones, reparaciones obligatorias, trabajadores de servicios públicos o circunstancias imprevistas en el área circundante, NO se pueden emitir reembolsos, reembolsos, descuentos o créditos futuros. Esto también incluye y no se limita al cierre de las zonas comunes del condominio para las actualizaciones y / o reparaciones. Estas situaciones están completamente fuera de nuestro control y son el resultado de comunidades robustas y en crecimiento.
Debido a la continua y constante inversión, crecimiento, mejoras y renovaciones en Puerto Vallarta, de vez en cuando puede haber una interrupción menor de los servicios públicos, incluyendo electricidad, agua o alcantarillado o la falta de los mismos. Aunque esto no es un problema común en PV, puede suceder.
Características
La mayoría de nuestras propiedades están equipadas, de todos modos, por favor revisa la lista de amenidades de esta propiedad a continuación::
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Agua Embotellada
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Aire Acondicionado
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Alberca (En la Terraza)
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Amueblado
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Balcón
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Burro de Planchar
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Cafetera
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Caja de Seguridad en la Unidad
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Elevador
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Estacionamiento
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Fumar - No Permitido
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Horno
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Internet Inalámbrico
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Jacuzzi en Edificio
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Lavadora
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Lavavajillas
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Licuadora
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Mascotas - No Permitidas
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Microondas
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Niños - No Permitidos
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Parrilla de Mesa
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Patio/Terraza
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Plancha
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Refrigerador
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Sábanas
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Secadora de Pelo
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Secadora de Ropa
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Sistema Purificado de Agua
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Televisión
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Toallas
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Tostador
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Ventiladores de Techo
-
Vista de la Bahía
Esta propiedad no tiene un video, por favor refiérase a las fotos o 3D tour de la propiedad
Precios
Todas las tarifas están en USD, la tasa de cambio hoy es: $ 17.41 MXN por USD
La transacción de venta será completada en pesos mexicanos (MXN) conforme al tipo de cambio del día.
| Rango de Fechas | Precio / Noche | Precio / Semana | Precio / Mes | Minimo de Noches |
|---|---|---|---|---|
| Enero 5, 2024 to Mayo 31, 2024 | $ 6,076.09 MXN | $ 42,532.63 MXN | 5 | |
| Junio 1, 2024 to Octubre 25, 2024 | $ 4,770.34 MXN | $ 33,392.38 MXN | 3 | |
| Octubre 26, 2024 to Diciembre 22, 2024 | $ 6,076.09 MXN | $ 42,532.63 MXN | 5 | |
| Diciembre 23, 2024 to Enero 1, 2025 | $ 9,140.25 MXN | $ 63,981.75 MXN | 5 | |
| Enero 2, 2025 to Abril 30, 2025 | $ 6,076.09 MXN | $ 42,532.63 MXN | 5 | |
| Mayo 1, 2025 to Octubre 25, 2025 | $ 4,770.34 MXN | $ 33,392.38 MXN | 3 | |
| Octubre 26, 2025 to Diciembre 22, 2025 | $ 6,076.09 MXN | $ 42,532.63 MXN | 5 | |
| Diciembre 23, 2025 to Enero 1, 2026 | $ 9,140.25 MXN | $ 63,981.75 MXN | 5 | |
| Enero 2, 2026 to Abril 30, 2026 | $ 6,076.09 MXN | $ 42,532.63 MXN | 5 | |
| Mayo 1, 2026 to Octubre 25, 2026 | $ 4,770.34 MXN | $ 33,392.38 MXN | 3 | |
| Octubre 26, 2026 to Diciembre 22, 2026 | $ 6,076.09 MXN | $ 42,532.63 MXN | 5 | |
| Diciembre 23, 2026 to Enero 1, 2027 | $ 9,140.25 MXN | $ 63,981.75 MXN | 5 | |
| Enero 2, 2027 to Abril 30, 2027 | $ 6,076.09 MXN | $ 42,532.63 MXN | 5 | |
| Mayo 1, 2027 to Octubre 25, 2027 | $ 4,770.34 MXN | $ 33,392.38 MXN | 3 | |
| Octubre 26, 2027 to Diciembre 22, 2027 | $ 6,076.09 MXN | $ 42,532.63 MXN | 5 | |
| Diciembre 23, 2027 to Enero 1, 2028 | $ 9,140.25 MXN | $ 63,981.75 MXN | 5 |
Promociones
Todas las tarifas están en USD, la tasa de cambio hoy es: $ 17.41 MXN por USD
La transacción de venta será completada en pesos mexicanos (MXN) conforme al tipo de cambio del día.
| Abril 2024 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Do | Lu | Ma | Mi | Ju | Vi | Sá |
1 $ 349 | 2 $ 349 | 3 $ 349 | 4 $ 349 | 5 $ 349 | 6 $ 349 |
|
7 $ 349 | 8 $ 349 | 9 $ 349 | 10 $ 349 | 11 $ 349 | 12 $ 349 | 13 $ 349 |
14 $ 349 | 15 $ 349 | 16 $ 349 | 17 $ 349 | 18 $ 349 | 19 $ 349 | 20 $ 349 |
21 $ 349 | 22 $ 349 | 23 $ 349 | 24 $ 349 | 25 $ 349 | 26 $ 349 | 27 $ 349 |
28 $ 349 | 29 $ 349 | 30 $ 349 | ||||
| Mayo 2024 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Do | Lu | Ma | Mi | Ju | Vi | Sá |
1 $ 349 | 2 $ 349 | 3 $ 349 | 4 $ 349 |
|||
5 $ 349 | 6 $ 349 | 7 $ 349 | 8 $ 349 | 9 $ 349 | 10 $ 349 | 11 $ 349 |
12 $ 349 | 13 $ 349 | 14 $ 349 | 15 $ 349 | 16 $ 349 | 17 $ 349 | 18 $ 349 |
19 $ 349 | 20 $ 349 | 21 $ 349 | 22 $ 349 | 23 $ 349 | 24 $ 349 | 25 $ 349 |
26 $ 349 | 27 $ 349 | 28 $ 349 | 29 $ 349 | 30 $ 349 | 31 $ 349 | |
| Junio 2024 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Do | Lu | Ma | Mi | Ju | Vi | Sá |
1 $ 274 |
||||||
2 $ 274 | 3 $ 274 | 4 $ 274 | 5 $ 274 | 6 $ 274 | 7 $ 274 | 8 $ 274 |
9 $ 274 | 10 $ 274 | 11 $ 274 | 12 $ 274 | 13 $ 274 | 14 $ 274 | 15 $ 274 |
16 $ 274 | 17 $ 274 | 18 $ 274 | 19 $ 274 | 20 $ 274 | 21 $ 274 | 22 $ 274 |
23 $ 274 | 24 $ 274 | 25 $ 274 | 26 $ 274 | 27 $ 274 | 28 $ 274 | 29 $ 274 |
30 $ 274 | ||||||
| Julio 2024 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Do | Lu | Ma | Mi | Ju | Vi | Sá |
1 $ 274 | 2 $ 274 | 3 $ 274 | 4 $ 274 | 5 $ 274 | 6 $ 274 |
|
7 $ 274 | 8 $ 274 | 9 $ 274 | 10 $ 274 | 11 $ 274 | 12 $ 274 | 13 $ 274 |
14 $ 274 | 15 $ 274 | 16 $ 274 | 17 $ 274 | 18 $ 274 | 19 $ 274 | 20 $ 274 |
21 $ 274 | 22 $ 274 | 23 $ 274 | 24 $ 274 | 25 $ 274 | 26 $ 274 | 27 $ 274 |
28 $ 274 | 29 $ 274 | 30 $ 274 | 31 $ 274 | |||
| Agosto 2024 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Do | Lu | Ma | Mi | Ju | Vi | Sá |
1 $ 274 | 2 $ 274 | 3 $ 274 |
||||
4 $ 274 | 5 $ 274 | 6 $ 274 | 7 $ 274 | 8 $ 274 | 9 $ 274 | 10 $ 274 |
11 $ 274 | 12 $ 274 | 13 $ 274 | 14 $ 274 | 15 $ 274 | 16 $ 274 | 17 $ 274 |
18 $ 274 | 19 $ 274 | 20 $ 274 | 21 $ 274 | 22 $ 274 | 23 $ 274 | 24 $ 274 |
25 $ 274 | 26 $ 274 | 27 $ 274 | 28 $ 274 | 29 $ 274 | 30 $ 274 | 31 $ 274 |
| Septiembre 2024 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Do | Lu | Ma | Mi | Ju | Vi | Sá |
1 $ 274 | 2 $ 274 | 3 $ 274 | 4 $ 274 | 5 $ 274 | 6 $ 274 | 7 $ 274 |
8 $ 274 | 9 $ 274 | 10 $ 274 | 11 $ 274 | 12 $ 274 | 13 $ 274 | 14 $ 274 |
15 $ 274 | 16 $ 274 | 17 $ 274 | 18 $ 274 | 19 $ 274 | 20 $ 274 | 21 $ 274 |
22 $ 274 | 23 $ 274 | 24 $ 274 | 25 $ 274 | 26 $ 274 | 27 $ 274 | 28 $ 274 |
29 $ 274 | 30 $ 274 | |||||
Maps
- Los Muertos Beach 2 Min. Walk
- Blue Chairs 2 Min. Walk
- La Palapa 2 Min. Walk
- Bars and Restaurants 2 Min. Walk
- Taxi stand 1 Min. Walk
- Pharmacy 4 Min. Walk
- night life 4 Min. Walk
- Coffe shops 3 Min. Walk
- Malecon 10 Min. Walk
PVRPV tiene una POLÍTICA DE CANCELACIÓN firme para todos los huéspedes. Hacemos todo lo posible para trabajar con nuestros clientes cuando se produce una cancelación, ya que entendemos que suceden situaciones. Sin embargo, nuestras políticas están diseñadas y aprobadas por nuestros propietarios. Por favor revise nuestras políticas de cancelación en su totalidad haciendo clic aquí:
CLICK AQUI PARA VER MAS DE POLITICAS DE RESERVACIÓN
Políticas de la Propiedad
- TODAS las propiedades administradas por PVRPV siguen una estricta politica de NO FUMAR, esto incluye; patios, terrazas, espacios al aire libre adjuntos o parte de una Propiedad en Alquiler para Vacaciones - si se fuma dentro de la propiedad, estará obligado a pagar una multa, una tarifa adicional de limpieza y podría ser desalojado.
- Los clientes no deben retirar ningún artículo de la propiedad, como electrodomésticos de cocina, cristalería, muebles u otro artículo.
- El uso y disfrute de la propiedad no incluye actividades ilegales como el uso de drogas ilegales, prostitución, venta de bienes (ilegales o no) y/o secuestro, esto está estrictamente prohibido.
- El ruido excesivo que pueda afectar a los vecinos será sancionado estrictamente de acuerdo con las normas y regulaciones locales establecidas por la propiedad que está ocupando.
- Los huéspedes de PVRPV y/o los visitantes de los huéspedes son responsables de adherirse a las reglas, regulaciones y políticas de PVRPV y/o las políticas individuales de la propiedad correspondiente. El incumplimiento de las reglas y políticas establecidas conllevará la solicitud de desalojo de la propiedad sin derecho a ningún reembolso.
La responsabilidad de conocer o adherirse a las políticas, reglas o regulaciones recae en el huésped.
Esta propiedad tiene sus propias políticas, por favor lee cuidadosamente.
POLÍTICA DE OCUPACIÓN
Máxima ocupación de 4 personas en la unidad.
La administración del complejo exige que todos los huéspedes registrados para hospedarse en esta unidad usen un brazalete durante todo el tiempo de su estadía. El brazalete deberá ser devuelto en conserjería de PVRPV y/o recepción al momento del check out.
A su llegada, el personal de seguridad le proporcionará un brazalete que debe conservar durante toda la estadía y, en el momento de la salida, debe devolverlo. Sin esta pulsera, no tendrás acceso al complejo. El incumplimiento de esta regla incurrirá en una multa de $ 500 pesos.
1. Avisos. Avisar de inmediato y eficazmente a la Administración de cualquier daño material causado a la propiedad común y hacer de su conocimiento cualquier anomalía, que contraríe o infrinja el reglamento o pueda afectar en lo futuro los bienes comunes o las instalaciones generales. Será responsabilidad y obligación del propietario del condominio de informar inmediatamente al administrador de cualquier tercera persona involucrada en cualquier circunstancia o evento que afecte o podría afectar al condominio. ?
2. Acceso por emergencias. En caso de alguna emergencia donde pongan en riesgo una o más unidades debido al fuego de un corto circuito, perdidas de corriente, fugas de gas, etc. El administrador puede autorizar al personal para entrar en una unidad solo si el propietario del condominio no está inmediatamente disponible. ?
3. Recomendaciones de seguridad. A tomar precauciones para evitar robos en su propia propiedad privada, atendiendo las recomendaciones por parte del personal encargado de la seguridad del condominio. ?
4. Conducta. A observar conducta apegada a la moral y buenas costumbres, comportándose con decencia y educación, respetando siempre los derecho de los demás condóminos y ocupantes. ?
5. Arrendamientos. El usuario de la unidad deberá aceptar obedecer el presente Reglamento. El condómino y el ocupante y/o habitante de la unidad privada distinto del condómino, que por cualquier concepto esté en posesión de la misma, SON SOLIDARIAMENTE RESPONSABLES por el pago de los daños y por cualquier otra obligación y/o responsabilidad que LA LEY, LA ESCRITURA CONSTITUTIVA, EL REGLAMENTO INTERNO y/o LA ASAMBLEA DE CONDÓMINOS, imponga o llegue a imponer al condómino y/o al ocupante de la unidad. La administración prohibirá el ingreso al edificio si no se ha satisfecho este requisito. Todo usuario deberá proporcionar su nombre, edad, lugar de procedencia y demás información que le requiera la administración. Todos los contratos deberán contener una cláusula en la que se menciona que cualquier falta a los reglamentos del condominio, su acta constitutiva o la ley, serán causa de su inmediata ?
cancelación y el administrador podrá pedir la desocupación de la unidad privativa en cuestión y la del condominio de los infractores. Cuando un rentista sea desalojado no podrá volver a habitar en este condominio.
6. Uso de las unidades. Destinar las unidades para casa habitación, por lo cual deberá abstenerse de establecer o usar para un uso distinto al antes mencionado. ?
7. Reparaciones mecánicas.- Abstenerse de hacer cualquier tipo de reparaciones mecánicas de equipos u aparatos de cualquier índole, automóviles o embarcaciones en las áreas comunes del condominio. ?
8. Prohibición de instalaciones. No podrá instalarse en el condominio ningún establecimiento, mecanismo, aparato u objetos peligrosos, insalubres o que redunden en incomodidad para el condominio o alguno de los condóminos, ni deberán realizarse actividades que manifiestamente sean inmorales o vayan contra las buenas costumbres, la paz y la tranquilidad general. ?
9. Almacenamiento. Abstenerse de almacenar materiales inflamables, explosivos, contaminantes de cualquier manera, y/o peligrosos y/o que eventualmente puedan representar un peligro o amenaza para la seguridad, salubridad, estabilidad o comodidad de los ocupantes o del propio edificio. ?
10. Venta de sustancias prohibidas. Queda prohibida la venta de estupefacientes o cualquier tipo de enervante o droga o sustancia considerada por las leyes mexicanas como ilegal dentro de la propiedad y en las inmediaciones del condominio. ?
11. Uso de materiales. Abstenerse de usar materiales que perjudiquen o ensucien el edificio o que molesten a los demás condóminos. ?
12. Conexiones eléctricas. Abstenerse a no hacer conexiones eléctricas a cables que no pertenezcan a su unidad. ?
13. Pago de daños. Cubrir por su cuenta los condóminos, familiares, amigos, usuarios, visitantes y empleados las reparaciones de daños, rotura, desperfectos o deterioro que ellos causen en las áreas de propiedad común. ?
14. Uso de áreas. A usar corredores, pasillos, escaleras, elevadores, azoteas, avenidas vehiculares, estacionamientos y en general los demás bienes de uso común exclusivamente para el fin a que han sido destinados o su naturaleza impone, no permitiendo que se utilicen en forma diversa o contraria a su destino. ?
15. Obstrucciones. Abstenerse de obstruir con objetos o vehículos los estacionamientos, corredores, pasillos, escaleras, elevadores o azoteas y demás áreas comunes. No podrán ser colocados muebles ni ningún otro tipo de artículos en las áreas comunes, particularmente en la planta baja, no se podrá disponer de las áreas verdes y no se permitirá que el mobiliario de alberca sea removido y trasladado al área verde. El administrador removerá sin necesidad de dar aviso cualquier objeto que obstruya las áreas mencionadas. ?
16. Tendido de ropa. Abstenerse de colgar o «tender» ropa, toallas, sabanas, trajes de baño, zapatos, u objetos similares en las azoteas, balcones, terrazas, ventanas, pretiles, barandales y/o en cualquier otro lugar desde el que sean visibles tales objetos desde el exterior de la unidad a simple vista, ningún juguete grande bicicleta, equipo de limpieza, cajas o cualquier otro artículo que no sea agradable para la vista, será permitido en las terrazas. Abstenerse de sacudir alfombras o tapicerías en áreas comunes del condominio. Abstenerse de barrer, derramar substancias en los corredores, patios terrazas, cubo de elevador o el estacionamiento, perímetro y entorno del condominio. ?
17. Trafico entre terrazas o patios. Las terrazas individuales son privadas. Cruzar de una terraza o patio a otro está prohibido a menos de contar con el permiso expreso del propietario o usuario en cada instancia. Las sombrillas en las terrazas están prohibidas ?
18. Desecho de líquidos. Abstenerse de arrojar al exterior de su área de propiedad privada líquidos u objetos de cualquier naturaleza. ?
19. Anuncios. Abstenerse de colocar anuncios de cualquier tipo en el exterior de las unidades y/o en cualquier otro lugar desde el que sean visibles desde el exterior de la unidad a simple vista. ?
20. Asadores. Los asadores en las áreas comunes quedan prohibidos y en terrazas solo serán permitidas parrillas de gas. ?
21. Fumadores. Las áreas comunes del condominio, permitirá en ciertos accesos señalados la estancia de fumadores. ?
22. Estacionamiento. El estacionamiento es restringido su uso, con previa reservación. ?
23. Registro de vehículos. Todos los vehículos de los propietarios deberán ser registrados en la administración, cualquier vehículo no registrado, será transportado a un almacén después de un periodo de 30 días, la administración podrá otorgar un distintivo de registro ?para identificación del vehículo. ?
24. Límite Ocupacional. El limite ocupacional de habitantes permanentes por departamento ?se limitara en departamentos de 1 recamara un máximo de 3 tres personas (2); 2 recamaras a 5 cinco personas; por unidad privativa.(3); 2 recamaras más Den a 6 personas; por unidad privativa. El administrador podrá pedir el desalojo de otras personas no registradas como condóminos de tal unidad en caso de incumplimiento de esta disposición. ?
25. Registro de invitados. Para el caso de condóminos que tengan invitados a su unidad, será necesario enviar un aviso por escrito del número de personas, nombres y fechas a fin de que el personal de seguridad les permita el acceso. Dicha información deberá dirigirse a la administración, vía fax o por e-mail confirmando la recepción de los mismos a sus oficinas. Los invitados por el día deberán de registrarse antes de su ingreso al condominio. Las visitas no autorizadas no podrán entrar o permanecer en la propiedad sin el expreso consentimiento del propietario. Ya que solo se permite un máximo de 6 personas por unidad incluyendo los que estén hospedados y las visitas. ?
26. Uso de alberca y wet bar.- Las áreas comunes como Alberca, jacuzzi, Camastros húmedos no son de uso público, son para uso exclusivo de los condóminos y ocupantes del departamento. Los invitados no podrán hacer uso de las áreas recreativas. Se hace excepción únicamente a los propietarios con previo aviso y sin exceder el numero de invitados.
---El uso del Gimnasio es de uso exclusivo a residentes y los huéspedes. Los horarios para el uso de las áreas comunes serán las siguientes:
---ALBERCA de 9:00 am a 22:00 pm?--- GIMNASIO DE 6:00 a 22:00 pm?---Las instalaciones de Gimnasio solamente podrán ser usadas por mayores de 16 años y usando para ello la ropa adecuada y estando en buen estado de salud. Cualquier daño propiciado a las instalaciones o equipos instalados en ellas será reparado a costa del condómino responsable.?---Para el uso de la alberca está estrictamente prohibido a menores de 8 años de edad el hacer uso de la alberca si estos no están acompañados por un adulto que sepa nadar.?--- Esta estrictamente prohibido: el uso de aparatos de música y otros eléctricos en esta zona. Hieleras, botellas de licor u otros envases de vidrio. el consumo de alimentos o bebidas cuando la persona este al interior de la alberca, el nadar en estado de ebriedad, el practicar deportes peligrosos u otros que pudieran causar peligro o molestias a terceros, el actuar de cualquier manera que pudiera considerarse como una conducta incorrecta, falta de respeto a las buenas costumbres generalmente aceptadas. Los infractores serán reportados a la administración.?---Es obligatorio que todos, incluyendo los niños, usen traje de baño.?--- Los niños requieren supervisión de un adulto.?---La supervisión de los niños será estrictamente observada. Los niños deben ser constantemente moni toreados mientras se encuentren alrededor o en la piscina.?---Las personas que usen algún tipo de vendaje no podrán hacer uso de la piscina. ---Cualquier persona que padezca una enfermedad de la piel, heridas, ojos inflamados, tos, resfriado, descargas nasales, infección en los oídos o cualquier otra enfermedad contagiosa no podrá usar la piscina.?--- Los bebes no podrán usar la piscina.?---No hay salvavidas en servicio, todas las personas que hagan uso de la piscina lo hacen bajo su propio riesgo.
27. Reuniones en sky bar, camastros húmedos y alberca. Cada condómino tiene derecho a reuniones o evento en el área de Sky Bar, camastros húmedos y Alberca, en tal caso los condóminos darán aviso al administrador en caso de querer hacer uso para reuniones del área común recreativa, Sky bar o Wet Bar, para atender a sus invitados dentro del horario permitido, el número de invitados permitidos en esta área no podrá exceder de 40 cuarenta personas. Inmediatamente al término de su reunión, el condómino tiene la obligación de dejar el área en perfectas condiciones de limpieza y orden ( exclusivo para propietarios). El uso de otras áreas comunes para fiestas y reuniones, queda estrictamente prohibido.
--- Para el uso privativo temporal de una área común en particular (Camastros Húmedos, y Área de alberca), deberá firmar un acuerdo en la Administración y dejar un deposito en garantía de $500.00 (quinientos dólares Moneda del Curso Legal de los Estados Unidos de américa) para el pago por limpieza o seguridad en caso de daños. El administrador, podrá retener parte o el total del depósito para la Asociación en caso de lo siguiente: Cargo por limpieza que exceda de lo normal, daños a las facilidades de áreas comunes, no remover el equipo rentado, antes de deducir cualquier cargo del depósito, el usuario que haya firmado el acuerdo será notificado por el monto del mismo.
28. Ruidos. Deberán tener cuidado razonable para evitar perturbar, disturbar o emitir ruidos fuertes. Por lo que deberá abstenerse de operar aparatos de audio y/o video a niveles de sonido mayores a los SESENTA DECIBELES, durante el día. Entre las 23 veintitrés horas pasado meridiano y las 8 ocho horas antes del meridiano, el nivel máximo permitido será de CUARENTA DECIBELES, así mismo se permitirá la operación de la terraza para bar, con música los días jueves, viernes y sábados hasta la 1.00 am (una de la mañana) pudiéndose ampliar los decibeles de sonido hasta los SETENTA DECIBELES .
29. Mascotas.- Queda estrictamente prohibido la presencia de estos en las áreas comunes del condominio, solo se permitirá su circulación por dichas áreas cuando estos estén de paso al departamento del condómino propietario o a la salida de este. Siempre tendrán que estar asegurados con cadena. En el caso de que alguna mascota defeque u orine en las áreas designadas como comunes su propietario está obligado a remover y limpiar el área afectada. - El número de mascotas autorizadas por departamento es de 2 y serán de tamaño mediano. A estas mascotas sus propietarios deberán mantenerlas dentro de su unidad privativa, y no podrán dejarlas en los balcones de sus unidades cuando los Residentes no se encuentren en el edificio. Las mascotas no deberán producir ruidos audibles fuera de la unidad, ni deambular libremente por áreas de uso común. Además deberán de ser registradas con la administración. En tal caso los invitados ya sea de un día o a pernoctar no podrán ingresar mascotas al edificio.
30. Menores. Los niños menores no importando su edad deberán ser vigilados por un adulto mientras se encuentran en las áreas comunes.
31. Juegos de pelota. El béisbol, fútbol o cualquier otro juego de pelota, será prohibido en las áreas comunes. No se permite aventar la pelota contra paredes. El daño causado por las actividades mencionadas será responsabilidad del propietario.
58 Comentarios
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Robert, ME,
2024-03-22 19:46:11
Respuesta de PVRPV
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