Zenith 405

NORMAS GENERALES
- Los huéspedes que no estén en la lista aprobada por el propietario no tendrán acceso a la propiedad.
- Todos los inquilinos deben leer y firmar las reglas para poder acceder a la propiedad.
- Cuando no está en residencia el propietario está limitado a un máximo de 4 personas en los condominios de 1 dormitorio y 6 personas en los condominios de 2 dormitorios. Tenga en cuenta que los niños se cuentan como un ocupante.
- Los inquilinos no deben tener invitados para pasar la noche a menos que el propietario haya dado permiso para los invitados y notificado a la oficina de administración de Zenith con tres días de antelación.
- Está prohibido colgar ropa, toallas y cualquier otro objeto de las barandillas de los balcones; no tire nada desde los balcones ya que puede herir a alguien que esté debajo.
- No jugar, correr o gritar en los pasillos
- No hacer ruido después de las 10:00 p.m. dentro y fuera de los condominios
- La basura debe ser colocada en los contenedores de basura ubicados en la escalera de servicio. Por favor, lleve todo el vidrio o los cartones grandes al sótano para su eliminación.
- Los inquilinos/huéspedes con mascotas deberán firmar un formulario de reglas para mascotas.
- Los inquilinos pueden recibir hasta 8 visitantes. Deben registrarse con al menos 1 hora de antelación enviando un correo electrónico a la Administración, o registrar previamente los nombres en la recepción. Cada visitante debe dejar una identificación en la recepción por el tiempo que esté en el edificio. No pueden permanecer más allá de las 12:00 horas y no tienen acceso a las zonas comunes (piscina, gimnasio, etc.). en ningún momento.
- El vigilante de recepción avisará al huésped cuando llegue su visitante.
- Los visitantes deben firmar y cumplir este Reglamento, o no se les permitirá el acceso a la propiedad.
- Si utiliza el carrito de la compra en el vestíbulo, desinfecte el asa cuando lo devuelva. Hay toallitas disponibles en la recepción si las necesita.
- Entregas de alimentos: Los residentes/arrendatarios deben recoger las entregas en el vestíbulo.

NORMAS DE LA ZONA DE LA PISCINA/JACUZZI/TERRAZA
- La piscina y el jacuzzi están disponibles entre las 9:00 y las 22:00 horas.
- Se debe usar ropa de baño adecuada en todo momento: Los niños que lleven pañales deben llevar pañales de baño. NO SE PUEDE DESNUDAR.
- Todos los niños menores de 12 años deben estar acompañados por un adulto en todo momento.
- Por razones de seguridad, los niños menores de 12 años no están permitidos en los jacuzzis
- No se permite bucear ni saltar en la piscina
- No se permite el uso de Boogie Boards o inflables en la piscina
- No se permite comer dentro de la piscina/jacuzzi o en el borde de la piscina/jacuzzi, o en los escalones de la piscina/jacuzzi.
- Las bebidas en un recipiente cerrado y sellado (es decir, termos, tazas yeti) se permiten dentro de la piscina / jacuzzi, en el borde de la piscina / jacuzzi y en los escalones de la piscina / jacuzzi. No se permite el uso de latas de aluminio abiertas de cerveza o bebida, ni de vasos de poliestireno desechables con tapas de plástico a presión.
- No se permiten objetos de cristal en la zona de la piscina o la terraza.
- No reservar sillas alrededor de la piscina. El personal de seguridad tiene instrucciones de retirar las toallas de las sillas dejadas sin vigilancia durante más de una hora.
- No utilice las piscinas ni los jacuzzis si tiene una llaga abierta, una enfermedad de la piel o una infección contagiosa.
- Está prohibido poner equipos de música a niveles superiores a 60 decibelios.
- No se permite la presencia de animales domésticos en la zona de la piscina; no se permite el uso de bicicletas, patines o patinetas.
- El mobiliario de la piscina no puede ser retirado de su ubicación actual.
- No se puede lanzar ni utilizar objetos duros como pelotas, bates o juguetes.
- No fumar y no VAPING en la zona de la terraza, incluyendo la barbacoa y los baños y todas las zonas comunes.
- Están prohibidas las drogas ilegales, es decir, la marihuana, etc. La violación de esta norma dará lugar a una notificación inmediata a la policía.
- No entre en la torre residencial si está mojado o gotea agua. Sécate antes de utilizar el ascensor.
- El uso de la piscina y el jacuzzi es bajo su propio riesgo. Zenith no se hace responsable de los accidentes, lesiones o pérdida de artículos.
- EL DESNUDO ESTÁ PROHIBIDO según las leyes mexicanas. La desnudez se define como topless para las mujeres en el área de la terraza incluyendo el gimnasio y en todas las áreas comunes, y topless para los hombres en el gimnasio.
- Por favor, consulte otras reglas publicadas cerca de estas áreas en la terraza.

NORMAS DEL GIMNASIO
- El horario de uso del gimnasio es de 7:00 am a 9PM todos los días.
- Un máximo de 4 personas a la vez pueden utilizar el gimnasio.
- El uso de la toalla de mano para limpiar el sudor del equipo es obligatorio para entrar en el gimnasio
- Por favor, consulte otras normas publicadas en el gimnasio.
Cualquier violación al Reglamento Interno de Zenith puede resultar en una sanción, y la violación continua puede terminar su residencia en el condominio, o si es necesario una acción legal a la sola discreción del personal de administración o de seguridad de Zenith sin ningún recurso contra este o sus representantes.

MULTAS
a) Ruido excesivo dentro de una unidad privada o en áreas comunes. $2,000 MXP de multa por cada ocurrencia.
b) Violación a las reglas de la alberca, jacuzzi y terraza (incluyendo fumar, vidrios, etc.) $2,000 MXP de multa cada ocurrencia.
c) Violación por desnudez en la alberca, jacuzzi, azotea u otras áreas comunes. La desnudez se define como topless para las mujeres en el área de la terraza incluyendo el gimnasio y en todas las áreas comunes, y topless para los hombres en el gimnasio. $2,000 MXP de multa cada ocurrencia.
d) Violación por exhibición indecente o sexual en la alberca, jacuzzi, terraza u otras áreas comunes. $4,000 MXP de multa y resulta en el retiro inmediato de la alberca, jacuzzi y área de la azotea.
e) Contaminación de la alberca, jacuzzi, azotea y áreas comunes, incluyendo la cuota de limpieza de la canaleta de la basura, por no haberla desechado correctamente. $2,000 MXP de multa y y el reembolso de los gastos de limpieza/corrección del problema. Además, si es necesario drenar y rellenar la alberca, se puede requerir una evaluación mínima de $80,000 MXP como resultado de dicha violación. Violación de la limitación de ocupación (número de personas, número de días) (Artículo 3). Multa de $2,000 MXP por cada persona en exceso y noche de incumplimiento.
g) Violación del reglamento de mascotas. $2,000 MXP de multa por cada ocurrencia.
h) Posesión de mascota en las instalaciones por un ocupante no propietario sin permiso del propietario o mascotas en exceso de dos (2) por un Propietario. Multa de $2,000 MXP y retiro inmediato de la mascota de las instalaciones.
i) Colgar cualquier cosa de los rieles de la terraza, incluyendo toallas, ropa, luces permanentes, pancartas y banderas. $2,000 MXP de multa por cada ocurrencia.
j) Comportamiento ebrio o beligerante, incluyendo lenguaje soez, gestos obscenos, intimidación, abuso verbal y violencia física. $2,000 MXP de multa por cada ocurrencia.
k) Interferencia en la operación de la administración de la Asociación de Propietarios (por ejemplo, recibir información oficial del condominio de personal no autorizado que no sea el administrador, interrumpir o impedir el trabajo del personal). $2,000 MXP de multa por cada ocurrencia.
l) Entrada de visitantes no autorizados después de las 12:00 am y negarse a salir inmediatamente. Multa de $6,000 MXP.
m) La violación de cualquier norma de Zenith debidamente aprobada o de las normas impuestas por el gobierno que no se especifiquen en las sanciones enumeradas anteriormente puede ser evaluada por el Administrador tras la aprobación del Consejo. (por ejemplo, las normas de Covid). Multa de $2,000 MXP por cada ocurrencia.