V177 504 — Condo

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  • Condo
  • 1
  • 2
  • 2
  • 0 Metros Cuadrados/ 1030 Pies cuadrados
  • 2014
  • 1 Cama King -
  • N/A
  • México
  • Jalisco
  • Puerto Vallarta
  • Viejo Vallarta
  • Seguro de 35.00 dólares para cubrir hasta 500.00 dólares
  • 1 por cada 7 días de renta

Acerca de V177 504

PVRPV Puerto Vallarta Vacations presenta otro maravilloso condominio. V177 504 que es de 1 recamara y 2 baños completos y se encuentra en uno de los nuevos edificios condominios V 177, situado en el casco antiguo de Puerto Vallarta en la Zona Romántica.
El complejo V177 se encuentra a sólo una cuadra de la Bahía de Banderas e incluye una fabulosa terraza en la azotea del edificio donde podrá disfrutar de los jardines bellamente decorados con plantas, flores y árboles, darse un chapuzón en la amplia piscina de borde infinito y climatizada o solo socializar con amigos en el jacuzzi. La terraza también incluye un gimnasio, una zona de cocina con parrilla, espaciosa zona donde se puede disfrutar del sol o sentarse en las zonas de sombra con su familia y amigos mientras disfrutan de un cóctel por la noche o ver las fabulosas puestas de sol descansando y admirando Puerto Vallarta y la Sierra Madre. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas y un hermoso patio donde usted puede sentarse y charlar con los amigos y conocidos.
V 177 está a solo unos pocos pasos de la vida nocturna, restaurantes estupendos, fabulosas atracciones, mercados y mucho más. Esta unidad le traerá la comodidad del hogar mientras disfruta de sus vacaciones.
V177 504 está ubicado en el quinto piso del complejo, es un 1 dormitorio, 2 baños completos de 1,030 sq. Ft., Que incluye una cocina totalmente amueblada con encimera de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, estufa, horno, lavavajillas, microondas y refrigerador con despachador de hielo y agua filtrada, cafetera y licuadora. También puede disfrutar de la conexión inalámbrica a Internet, aire acondicionado en todo el condominio con control individual, ventilador de techo y una lavadora y secadora para su uso personal y un teléfono fijo local.
El comedor tiene capacidad para 4 personas y en la sala de estar contigua, podrá disfrutar de una zona de estar confortable, decorado con buen gusto es la mezcla perfecta de ambiente mexicano y las comodidades modernas como un televisor de pantalla plana con servicio de cable y un patio que aporta a un balcón muy luminoso privado con zona de estar para dos personas donde se puede disfrutar de su café de la mañana y disfrutar de la vista parcial a la bahía de Banderas.
El dormitorio bellamente decorado incluye una cama King Size, baño privado, aire acondicionado, ventilador de techo, un amplio armario, caja fuerte y balcón privado con zona de estar, donde se tienen vistas de las colinas de Alta Vista, Amapas y Conchas Chinas.
¿Por qué esperar más? Póngase en contacto con los expertos de PVRPV Puerto Vallarta Vacaciones para preguntar acerca de su próxima reserva en V177 504 hoy mismo!

**************** NOTAS ADICIONALES: ********************

Puerto Vallarta LifeStyle


Tenga en cuenta que el condominio se encuentra en una zona de Puerto Vallarta que está ocupado. Durante el día, escucharán el paso de los autobuses, desde las 6 a.m. hasta las 11 p.m. , ruido de la calle con regularidad, y durante la noche, ya que se encuentra en una zona de clubes nocturnos, escuchará ruidos de los bares, música, que se abren en algunas áreas hasta las 6 a.m. Hay algunos clubes que están completamente cerrados, donde no puedes escuchar el sonido, sin embargo, algunos bares no son a prueba de ruido, y queremos que estés al tanto.

El condominio está ubicado en el corazón de Vibrant Old Town / Zona Romantica. Puerto Vallarta es una ciudad bulliciosa con encanto mexicano del viejo mundo, y las vistas, sonidos y sabores que vienen con eso. Con fácil acceso a la playa y a las mejores galerías, restaurantes y locales nocturnos. Estás a solo unos pasos de toda la emoción.

Aviso de Construcción

Puerto Vallarta se está convirtiendo rápidamente en un lugar tan popular que ahora estamos experimentando un aumento en los sitios de construcción en la Zona Romántica. Hay más de 14 nuevos sitios de construcción en la zona, a partir del 2017, durante los próximos 2 años. La construcción normalmente ocurre de Lunes a Sábado entre horas de trabajo, pero no hay garantía de ello. La construcción causará ruido y polvo. Dado que hay muchos edificios nuevos, es difícil alejarse de esto durante el día. Alentamos a nuestros huéspedes a visitar las diferentes playas y diferentes partes de Puerto Vallarta durante el día. Para obtener más sugerencias, comuníquese con nuestro departamento de Concierge.


TARIFA ADICIONAL PARA CLIENTES QUE LLEGAN ANTES Y DESPUÉS DE LAS HORAS DE TRABAJO REGULARES

Tenga en cuenta que, si está conduciendo o volando a Puerto Vallarta, debe asegurarse de planear bien sus viajes y estimar llegar a la propiedad alquilada a más tardar a las 8 PM, en cualquier día dado. Clientes que lleguen después de las 8 PM, incurrirá en un cargo adicional de $ 25.00 USD I.V.A incluido que debe pagarse en efectivo. Esto se recogerá al momento del Check In. Además, no hay Check In antes de las 8 AM, en un día determinado, de lo contrario, se aplica la misma tarifa adicional de $ 25.00 en efectivo. La mayoría de las propiedades permiten un control en tiempo de 3 PM.

Aviso Importante:

  • Servicio de Limpieza: Los servicios incluidos se basan en un alquiler mínimo de 7 días. En caso de que su alquiler sea inferior a este o requiera servicios adicionales, el costo será de $ 25.00 USD por día
  • Seguro de daños: $ 690.90 MXN - El seguro de daños no reembolsable ahora es obligatorio para todos los clientes. El depósito de cobertura de los viajeros en caso de que haya ocurrido durante su estancia. También lo protegemos por tener que pagar los costos adicionales de un accidente accidental durante su estadía en una propiedad de hasta $ 500.00 dólares estadounidenses. Para obtener información adicional, consultar nuestra política y el acuerdo de reserva de servicio de vacaciones.

Precios

Todas las tarifas están en USD, la tasa de cambio hoy es: $ 19.74 MXN por USD

Todas las tarifas incluyen impuestos

Rango de Fechas Precio / Noche Precio / Semana Precio / Mes Minimo de Noches
Enero 6, 2019 to Abril 30, 2019 $ 3,454.50 MXN $ 21,714.00 MXN $ 75,012.00 MXN 5
Mayo 1, 2019 to Octubre 31, 2019 $ 2,763.60 MXN $ 19,345.20 MXN $ 52,113.60 MXN 5
Noviembre 1, 2019 to Diciembre 20, 2019 $ 3,454.50 MXN $ 21,714.00 MXN $ 75,012.00 MXN 5
Diciembre 21, 2019 to Enero 4, 2020 $ 4,244.10 MXN $ 29,708.70 MXN $ 127,323.00 MXN 7
Enero 5, 2020 to Abril 30, 2020 $ 3,454.50 MXN $ 21,714.00 MXN $ 75,012.00 MXN 5
Mayo 1, 2020 to Octubre 31, 2020 $ 2,763.60 MXN $ 19,345.20 MXN $ 52,113.60 MXN 5
Noviembre 1, 2020 to Diciembre 20, 2020 $ 3,454.50 MXN $ 21,714.00 MXN $ 75,012.00 MXN 5
Diciembre 21, 2020 to Enero 4, 2021 $ 4,244.10 MXN $ 29,708.70 MXN $ 127,323.00 MXN 7
Enero 5, 2021 to Marzo 27, 2021 $ 3,454.50 MXN $ 21,714.00 MXN $ 75,012.00 MXN 5
Marzo 28, 2021 to Abril 3, 2021 $ 4,244.10 MXN $ 29,708.70 MXN 7
Abril 4, 2021 to Abril 30, 2021 $ 3,454.50 MXN $ 21,714.00 MXN $ 75,012.00 MXN 5
Mayo 1, 2021 to Octubre 31, 2021 $ 2,763.60 MXN $ 19,345.20 MXN $ 52,113.60 MXN 5
Noviembre 1, 2021 to Diciembre 19, 2021 $ 3,454.50 MXN $ 21,714.00 MXN $ 75,012.00 MXN 5
Diciembre 20, 2021 to Enero 3, 2022 $ 4,244.10 MXN $ 29,708.70 MXN $ 127,323.00 MXN 7
Enero 4, 2022 to Abril 9, 2022 $ 3,454.50 MXN $ 21,714.00 MXN $ 75,012.00 MXN 5
Abril 10, 2022 to Abril 17, 2022 $ 4,244.10 MXN $ 29,708.70 MXN 7
Abril 18, 2022 to Abril 30, 2022 $ 3,454.50 MXN $ 21,714.00 MXN $ 75,012.00 MXN 5


Calendario de Disponibilidad


Enero 2019
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Febrero 2019
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Marzo 2019
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Abril 2019
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Mayo 2019
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Junio 2019
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Julio 2019
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Agosto 2019
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Septiembre 2019
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Octubre 2019
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Noviembre 2019
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Diciembre 2019
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Características

La mayoría de nuestras propiedades están equipadas de todos modos, por favor revisa la lista de servicios

  • Acceso para Silla de Ruedas
  • Aire Acondicionado
  • Alberca - Con Calentador
  • Amueblado
  • Balcón
  • Burro de Planchar
  • Cafetera
  • Caja de Seguridad en la Unidad
  • Elevador
  • Estacionamiento en Calle
  • Fumar - No Permitido
  • Horno
  • Internet Inalámbrico
  • Jacuzzi en Edificio
  • Lavadora
  • Lavavajillas
  • Licuadora
  • Mascotas - No Permitidas
  • Microondas
  • Niños - Permitidos
  • Parrilla de Mesa
  • Plancha
  • Refrigerador
  • Sábanas
  • Secadora de Pelo
  • Secadora de Ropa
  • Sistema Purificado de Agua
  • Teléfono - Llamadas Locales
  • Televisión
  • Toallas
  • Tostador
  • TV por Cable
  • Ventiladores de Techo
  • Vista a la Montaña
  • Vista Parcial de la Bahía

Comentarios de los Clientes

5.0/5.0


We had an amazing experience at V177 and would come back again. Of the 8+ years coming to PV, this rates at the top!!
Thanks!
Wayne and Ross

Tuvimos una experiencia increíble en V177 y volveríamos de nuevo. De los más de 8 años que vienen a PV, ¡estas tasas son las mejores! ¡Gracias! Wayne y Ross

Wayne, Ontario, CAN – 2019-01-07 22:07:01

Respuesta de PVRPV:
Thanks for taking the time to complete the survey for your stay at V177 504. We will share your comments with the staff involved in your vacation and the owner and their property manager. We look forward in seeing you again soon in Puerto Vallarta. Your Vacation Experts.

Gracias por tomarte el tiempo de completar la encuesta de tu estadía en V177 504. Compartiremos tus comentarios con el personal que te atendió durante tus vacaciones, así como al dueño y el administrador de la propiedad. Esperamos verte de nuevo muy pronto en Puerto Vallarta. PVRPV “Your Vacation Experts!”

5.0/5.0


PVRPV is the best! Thanks for another great vacation.
¡PVRPV es lo mejor! Gracias por otras excelentes vacaciones.

George , SC, USA – 2018-05-05 08:09:13

Respuesta de PVRPV:
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4.8/5.0


There were some issues ( ants, dishwasher, lack of cutlery, ) however the staff responded quickly . The unit has nice views, is quiet, the gym is fine . It is very close to the beach and all the shops and restaurants, you can walk everywhere. Location is the best thing about the condo.
Hubo algunos problemas (hormigas, lavaplatos, falta de cubiertos), sin embargo, el personal respondió rápidamente. La unidad tiene bonitas vistas, es tranquila, el gimnasio está bien. Está muy cerca de la playa y de todas las tiendas y restaurantes, puedes caminar a todas partes. La ubicación es lo mejor del condominio.

Marcel , New Hampshire, USA – 2018-03-17 08:55:35

Respuesta de PVRPV:
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5.0/5.0


Another amazing stay in Puerto Vallarta mainly thanks to the entire team at PVRPV. From the concierges ( Marcelino & Angel ) who helped with our check-in and check-out. To Johnathan the property manager who made sure our stay at this beautiful condo was worry free and also to our fantastic maids who worked so hard to keep the unit absolutely spotless. Thanks Tim & Agustin . You guys, along with your company are Top Notch ! Looking forward to next year.

Jennifer, Manitoba, CAN – 2018-03-15 13:46:33

Respuesta de PVRPV:
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5.0/5.0


As usual PVRPV has been great in facilitating a wonderful time/month here. Have been utilizing your company for years and will continue because I believe you totally look out for your clients first and foremost. For that reason alone, I have always recommended your services over the years to friends and others looking for rentals. Thanks and keep up the good work Time and staff

Corbett, Alaska, USA – 2017-12-01 16:24:58

Respuesta de PVRPV:
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3.8/5.0


Great unit

James, Colorado, USA – 2017-11-05 22:47:37

Respuesta de PVRPV:
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5.0/5.0


The only issue we had was that we were unable to rent the condo unit for the same time frame next year. We stay for three months and the unit was rented during one of the months we would have wanted. It would have been nice to have been offered the time before renting to another party.

Gregory, Wisconsin, USA – 2017-04-29 12:39:16

Respuesta de PVRPV:
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4.9/5.0


I enjoy my stay at V177 /504! It was all well handled, Mich was there when I arrived waiting. So that make a huge difference to me. The building is expertly maintained, as well as the unit! Spotless .
Everyone was friendly and I felt secure with Eduardo handling things. Alan was also very friendly and helpful.
So PVRPV has done a great job! Angel Was also very helpful and responded to me immediately.

I will use PVRPV again!
Cheers
Tom

TOM, British Columbia, CAN – 2017-01-23 17:09:39

Respuesta de PVRPV:
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4.8/5.0


I love the apartment. I\'ve stayed there twice and hope to rebook. You might suggest to the owner to have decent silver ware, shampoo and a hair dryer in the until. Otherwise, it\'s perfect.

Also no one came to meet me the day of departure so I had to leave the key in the office of the building.

Paul, Florida, USA – 2016-12-12 04:44:02

Respuesta de PVRPV:
Thanks for taking the time to complete the survey for your stay at V177 504. We will share your comments with the staff involved in your vacation and the owner and their property manager. We look forward in seeing you again soon in Puerto Vallarta. PVRPV TEAM

5.0/5.0


Only thing I thought was odd - no beach/pool towels. Had to buy them but left for next renter

CORBETT, Alaska, USA – 2016-12-09 19:20:47

Respuesta de PVRPV:
Thanks for taking the time to complete the survey for your stay at V177 504 . We will share your comments with the staff involved in your vacation and the owner and their property manager. Beach towel is not your responsibility, in future contact our office as I am sure there are some for that unit. We look forward in seeing you again soon in Puerto Vallarta. PVRPV TEAM

5.0/5.0


Start to finish, our second stay in this unit was perfect. The building/unit itself/building staff couldn\'t be nicer or more welcoming. The real \"star\" though is Angel, the concierge. His welcome was warm and genuine, the information he provided us about the unit was exactly on target, and his help on departure couldn\'t have been more kind or more welcome to us. Angel\'s a great guy, a real gem. We\'ll be back, of course!

Tim, Nevada, USA – 2016-06-28 22:50:27

Respuesta de PVRPV:
Thanks for taking the time to complete the survey for your stay at V177 504. We will share your comments with the staff involved in your vacation and the owner and their property manager. We look forward in seeing you again soon in Puerto Vallarta

4.8/5.0


pool is too small for the number of people using

Gwen, Texas, USA – 2016-05-22 15:05:48

Respuesta de PVRPV:
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4.3/5.0


There was no soap or shampoo provided to me and Angel told me I had to buy my own. But when the maid showed up she put out soap and shampoo. I had a minor problem with the TV and only after I got upset did someone come to look at it. I shouldn\'t have to email 3 or 4 times before I am taken seriously though. Apparently the building had some issues with a panel under the bathroom sinks. Mine fell off and I was told I had to fix it. Number one, why can\'t someone figure out how to resolved it and number two, knowing the problem existed, why was I asked to fix it?

Having said that, I would be happy to rent that unit again

Paul, Florida, USA – 2016-05-16 19:43:25

Respuesta de PVRPV:
Thanks for taking the time to complete the survey for your stay at V177 504. We will share your comments with the staff involved in your vacation and the owner and their property manager. We will investigate immediately what happen, this is not our service and we are positive there is a logical explanation. Our Director will write to you after his investigation. We look forward in seeing you again soon in Puerto Vallarta. PVRPV TEAM

5.0/5.0


Angel, our concierge, was extremely welcoming and helpful. While we didn\'t need anything during our stay, his welcome made us feel at home immediately and his help at departure was very welcome. From start to finish, being greeted at the airport and having angel arrange our taxi back, the experience was first class. We\'ll gladly use PVRPV again.

Anthony , Nevada, USA – 2016-04-23 01:46:30

Respuesta de PVRPV:
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4.8/5.0


There is a need for more plates and silverware so do not need to run the dishwasher every day. Also some people do like to cook so a vegetable peeler, a can opener a couple of sauce pots, currently only frying pans. Also a couple of smaller serving dishes would be nice. A dish drying rack so once again not to use the dish washer and a silverware decider for the drawer.
There is a light that flashes on off in the bedroom ceiling fan but you can only see it when the room is dark.
Everything else seems to be in great shape and nice to see all the paper and soap supplies.

William, Illinois, USA – 2016-03-03 12:57:53

Respuesta de PVRPV:
Thanks for taking the time to complete the survey for your stay at V177 504. We will share your comments with the staff involved in your vacation and the owner and their property manager. This is a new listing for us so we thank you for your suggestions so will resolve immediately. In future contact our office and we can help you while you are in town. We look forward in seeing you again soon in Puerto Vallarta. PVRPV TEAM

5.0/5.0


Angel was great! We have stayed twice with you and it was perfect. Thanks!

Steven, California, USA – 2015-12-23 14:23:42

Respuesta de PVRPV:
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Información local


Políticas de la Propiedad

Esta propiedad tiene sus propias políticas, por favor lee cuidadosamente

Estas son reglas basadas en el Reglamento de los Condominios V177, que se basa en la escritura pública que contiene la constitución del Régimen de la propiedad en el condominio y la formalización de las reglamentaciones, planes y otros documentos, que se pretende complementar y especificar con más detalles las reglas que permitirán a los propietarios una vida mejor y más cómoda. Estas reglas no cubren todas las regulaciones contenidas en el régimen V177 ni pueden ser consideradas como un reemplazo del régimen. La ubicación de la propiedad, su tamaño, límites, descripción general del condominio, de cada uno de los edificios, especialmente cada una de sus partes, la descripción de cada departamento, las partes comunes del condominio, el valor de la propiedad, de cada departamento y el porcentaje que corresponde a cada propietario se incluye en la escritura de cada condominio.
CONTENIDO
1.- LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS DUEÑOS
Cada propietario puede usar su condominio y disponer de él, con las limitaciones y prohibiciones establecidas en este Reglamento y de conformidad con las disposiciones del Artículo 1010 del Código Civil del Estado de Jalisco.
1.1.- El propietario tiene derecho a hacer uso de su apartamento y disponer de él, el apartamento puede ser transferido o arrendado, sin el consentimiento de los otros copropietarios y para ejercer todos los actos de propiedad de sus bienes, pero los propietarios no están permitidos para vender o subarrendar partes separadas del apartamento, como dormitorios, igualmente los propietarios deben respetar otras restricciones y prohibiciones que imponen la Ley, la Escritura Constitucional y este Reglamento.
1.2 .- El propietario debe cumplir las obligaciones ante los demás propietarios y en reuniones futuras. En cualquier caso, el propietario tiene la obligación de notificar y recibir la aprobación de la presente administración en los eventos de:
a) .- Realizar cualquier obra de construcción, por ejemplo, modificaciones dentro de la unidad, que puedan afectar la estructura, paredes u otros elementos esenciales de la construcción que puedan perjudicar su estabilidad, seguridad o comodidad.
b) .- Realizar obras que puedan alterar la imagen urbana y / o arquitectónica, lo que viola lo establecido por la Ley, la Escritura constitutiva y este Reglamento.
c) .- Posesión de animales que puedan afectar la estabilidad, seguridad, higiene o comodidad de los condominios causados ??por el número, tamaño o naturaleza del animal a menos que la Asamblea General otorgue un permiso especial.
d) .- Si instala puertas de seguridad, ventanas, ventiladores de patio o cualquier otra característica que sea visible desde el exterior de su unidad, primero debe comunicarse con el administrador para obtener una lista de diseños, modelos y colores aprobados.

1.3.- Cualquier propietario, residente o visitante de los Condominios "V177", debe obedecer las Regulaciones de Condominios "V177" y sus cláusulas adicionales.
1.4 .- El acceso de los huéspedes a las instalaciones será controlado por la administración del condominio a través de un libro de visitas en el que se guardará un registro de las personas que ingresen siempre que sea necesario para mantener el control de las instalaciones, incluida la piscina y el jacuzzi.
1.5 .- Si un invitado solicita ingresar al condominio al que fue invitado sin tener llave o tarjeta de acceso y el propietario no es accesible, se le denegará el acceso al edificio. Bajo ninguna circunstancia autorizaremos el acceso a un cerrajero si el propietario no está presente.
1.6.- Todos los propietarios deben monitorear y asumir la responsabilidad sobre cualquier deterioro causado por sus huéspedes dentro de un departamento o en cualquiera de las áreas comunes. El daño de área común será reparado por la administración y los costos serán cargados al propietario.
1.7.- La administración no realizará ningún tipo de intermediación entre los propietarios e invitados. Cualquier queja sobre el apartamento debe ser comunicada directamente al propietario que autorizó la estadía.
1.8.- Ningún anfitrión o invitado está autorizado a intervenir en la operación del edificio. En el Reglamento se establece que solo en las reuniones anuales se tomarán decisiones para implementar o modificar cualquier cláusula del Reglamento, mientras que las cláusulas del documento de Reglas pueden ser modificadas por la Administración según sea necesario.
1.9 .- El propietario debe firmar el libro de registro del visitante para registrar cada vez que invite a un visitante a usar las instalaciones. Los visitantes no pueden hacerlo solos.
1.10.- Cuando tiene huéspedes, presta o alquila su apartamento, el propietario está obligado a registrar al huésped con la Administración, incluidos los detalles del ocupante, tales como: parentesco, número de personas que viven en el departamento, período de estadía, tipo de automóvil , etc.
1.11.- Los propietarios e invitados no pueden solicitar al personal de seguridad ni al mantenimiento favores personales dentro de su horario de trabajo, ya que esto podría afectar su relación con la administración.
1.12 .- La administración no es responsable o responsable de cualquier daño o robo de cualquier propiedad personal.
1.13.- Las unidades de estudio no pueden ser ocupadas por más de 2 personas adultas. Las unidades de un dormitorio no pueden ser ocupadas por más de 4 personas adultas. Las unidades de dos dormitorios no pueden ser ocupadas por más de 6 personas adultas.

2.- PAGO DE TARIFAS DE MANTENIMIENTO
2.1.- Desde el momento de la entrega de la unidad (firma del contrato de venta de cualquier condominio), existe un porcentaje declarado a pagar (actualmente 3.30 USD por M2) por la tarifa de mantenimiento mensual que se determina en relación con las medidas ( área) del departamento adquirido. Esta información está estipulada en la escritura de la unidad.
2.2.- El monto de los costos comunes es determinado por cada comunidad de condominios y la Administración, considerando los gastos reales por cualquier tipo de servicios sin que la Ley establezca un máximo o mínimo.
2.3 .- Con base en nuestra experiencia previa, calcularemos los gastos aproximados realizados por año, para establecer un presupuesto provisional. Una vez que expire el plazo del presupuesto provisional, la Administración debe presentar un informe con todos los gastos reales y sobre esa base determinar si el presupuesto realmente sirvió para financiar los gastos comunes. Si existe un saldo de crédito, ese monto se acreditará para el próximo presupuesto, pero si la tarifa no fue suficiente para cubrir los gastos reales, se calculará el siguiente presupuesto suponiendo un porcentaje dedicado a pagar la deuda del período anterior.
2.4.- Cada propietario debe pagar la tarifa de mantenimiento el primer día hábil de cada mes. Una cuenta se considerará en mora si no se paga antes del décimo día del mes. Si una cuenta está atrasada, habrá un recargo por retraso del 5% en el saldo impago. Si una cuenta tiene un atraso de seis meses o más, el propietario perderá el acceso a los servicios comunes (agua, gas, áreas comunes, etc.) hasta que la cuenta se actualice. Si una cuenta tiene atrasos de un año o más, la administración buscará un remedio legal. El propietario no puede arrendar su unidad mientras su cuenta esté atrasada.
2.5.- El hecho de que un propietario no haga efectivo el uso de un servicio, o no haga uso de áreas comunes, NO exime al propietario de la obligación de pagar en su totalidad la tarifa de mantenimiento mensual.
2.6.- El pago de las cuotas de mantenimiento comenzará cuando se entregue una unidad al propietario o tan pronto como el propietario comience a hacer uso de los servicios que el Condominio y la Administración están ofreciendo, lo que ocurra primero, independientemente de si se especificó en el hecho o no. En el momento de la entrega, el propietario pagará una reserva equivalente a tres meses de tarifas de mantenimiento, más el monto prorrateado de la cuota de mantenimiento del primer mes.
2.7.- Cada propietario está obligado a notificar a la Administración sus arrendamientos. El propietario tiene la obligación de informar al nuevo inquilino de las reglas y regulaciones. El propietario sigue siendo responsable del pago de la tarifa de mantenimiento durante el plazo del arrendamiento. El propietario debe informar al nuevo inquilino que el propietario es responsable en caso de daño de cualquier tipo, como se indica en los párrafos y cláusulas anteriores. El nuevo inquilino debe registrarse con la administración al llegar para dejar una copia de identificación y firmar una copia del documento de reglas. Los propietarios son responsables del pago de cualquier multa incurrida por sus inquilinos.
2.8.- La Administración se reserva el derecho de desalojar a los inquilinos que no cumplan con los términos de las Reglas y Reglamentos.
2.9.- El propietario también debe pagar sus impuestos a la propiedad, así como las tarifas del servicio de electricidad (CFE) y cualquier otro gasto que corresponda a la propiedad.
2.10.- El propietario no debe vender sus unidades hasta cumplir con todas las obligaciones con el condominio, tales como las deudas pendientes, siempre que el nuevo propietario sea totalmente responsable de pagarlas de todos modos. Según lo estipulado por la ley, ningún notario aprobará si hay alguna deuda.
3.- PROHIBICIONES No se permiten acciones que afecten la paz, el bienestar y la seguridad del condominio incluyendo actos o actitudes contrarias a la ley, el orden y la buena moral. Como tal, los propietarios, residentes y visitantes tienen prohibido lo siguiente:
3.1.- PROHIBIDO dentro del condominio:
a) Violar las leyes de las normas y reglamentos y por lo tanto el código penal del estado de Jalisco, a riesgo de ser denunciado a las autoridades por la administración.
b) Hacer uso de una unidad como oficina no privada, clínica, escuela, aula, academia, casa de huéspedes de 3 o más personas por períodos prolongados o cobrar por alojamiento, gimnasio, salón de baile o taller de fabricación.
c) Subarrendar, alojar o llamar a personas que ejercen cualquier forma de prostitución en sus diversas formas, incluidas reuniones y fiestas, o con cualquier intención de pornografía, situaciones, todo en riesgo de ser considerado un delito con la agravación de la pena, si el los actores son niños
d) Vender o consumir drogas, pornografía, piratería, escándalos, reuniones de personas armadas, etc.
e) Usar dispositivos de sonido, televisores o videos con volumen excesivo, especialmente después de las 10:00 PM y / o antes de las 8:00 AM.
f) Visualización de señalización de cualquier clase en ventanas o puertas, incluidas políticas, religiosas, para alquiler / venta, etc.
g) Usar cortinas coloridas que miran hacia afuera, ya que todas las cortinas que miran hacia el exterior deben ser de color beige o neutro, haciendo juego con el color del edificio.
h) Colgar ropa o materiales de cualquier tipo de barandas, ventanas, balcones, etc.
i) Usar zapatos o zapatos de tacón alto que causan golpes en el piso y molestan a los residentes de los pisos inferiores.
j) Tener fiestas o reuniones después de las 10:00 PM, ya que los eventos deben programarse con la administración y las fiestas estarán condicionadas al fin de semana, siempre evitando el escándalo, la presencia de grupos o bandas en vivo, y excesos en general.
k) Cualquier acto indecente o sexual, visible para los vecinos a través de ventanas abiertas.
l) Riendo, llorando o hablando escandalosamente o usando lenguaje ofensivo.
m) Usar equipos de servicio tales como lavadoras, secadoras, etc. después de las 10:00 PM y / o antes de las 8:00 AM.
n) Salir, estéreos, aire acondicionado, luces o ventiladores cuando no se encuentre en el departamento.
o) Obras de remodelación para alterar las paredes exteriores, puertas y ventanas del condominio, ya que cualquier trabajo de construcción requerirá permiso de la administración.
3.2.- PROHIBIDO en las áreas exteriores, terrazas, corredores, ascensores, baños, piscinas y zona ajardinada:
a) Cualquier forma de desnudez, exhibicionismo y actitudes que involucren actos eróticos como el ofensor serán reportados a las autoridades inmediatamente.
b) Vender o consumir drogas y beber alcohol en exceso.
c) No se permite fumar en las áreas comunes. Está permitido fumar dentro de las unidades privadas, en balcones privados y fuera del edificio.
d) Organización de fiestas que involucren escándalo con equipos de sonido, bandas en vivo fuertes. Todas las partes requerirán la autorización de la Administración, previo acuerdo de los otros condominios.
e) Desobedecer el horario de las áreas comunes de 8:00 AM a 10:00 PM de lunes a jueves y de 8:00 AM a 12:00 de la medianoche de viernes a domingo.
f) La presencia de invitados sin el propietario o sin que el propietario asuma la responsabilidad de su apartamento, el comportamiento dentro del apartamento, la limpieza y el orden del lugar.
g) Usar las terrazas de los condominios como dormitorios o bodegas o colocar cualquier cosa en las terrazas que menoscabe la estética del edificio u obstruya el paso.
h) De pie o sentado en las paredes, barandillas o jardineras.
i) Riendo, llorando o hablando escandalosamente o con lenguaje ofensivo.
j) El uso de estéreos, TV o teléfono con música alta o voz.
k) Usar pelotas o pelotas de fútbol de adultos o niños mayores.
l) Hablar en voz alta en un teléfono móvil después de las 10:00 PM y antes de las 8:00 AM.
m) En el caso de mascotas permitidas, el propietario se hará cargo del comportamiento de los animales y recogerá sus residuos, la administración advirtió que si tres o más propietarios se quejan de una mascota por escrito dentro de un período de 30 días, deberán abandonar los condominios. . No se permiten mascotas en ningún momento en el nivel 7.
n) Retirar cuchetas, colchones, sillas y mesas de su lugar y no devolverlos a su posición original.
4. - REGULACIÓN DE ÁREAS ESPECÍFICAS:
4.1.- LA PISCINA Y JACUZZI Son propiedad común de todos los propietarios por lo que recomendamos la máxima discreción en el tipo y número de personas que serán invitadas por el propietario, para que cualquier usuario sea acorde con el nivel y el tipo de The V177 Condominiums. Cada propietario tiene derecho a tener invitados, pero también tiene la obligación de considerar los derechos de otros propietarios en acciones que podrían causar su incomodidad.
4.1.1.- PROHIBIDO en la piscina o jacuzzi:
a) Continuamente tiene invitados externos, que no están presentes cuando usan el sitio, aceptan extraños entre los invitados e invitan a más de 6 personas, a excepción de un evento programado y aprobado por la administración. Bajo ninguna circunstancia, aceptaremos a cualquier persona que venga sin una invitación para utilizar la piscina o el jacuzzi.
b) Estar dentro o fuera del agua, desnuda, en topless o en cualquier disfraz que involucre el exhibicionismo sexual.
c) Al entrar al agua con ropa, pantalones cortos o camisas, todos están obligados a usar un traje de baño.
d) Hacer uso de las instalaciones después de las horas permitidas de 8:00 a.m. a 10 p.m., de lunes a jueves y de 8:00 a.m. a 12:00 p.m., de viernes a domingo.
e) Llevar alimentos o bebidas al agua.
f) Uso de objetos de vidrio en el agua. Use solo plástico.
g) Dejar objetos flotantes o juguetes en el agua.
4.1.2.- REQUISITOS para el uso de la piscina o jacuzzi:
a) Todos los propietarios deben tener en cuenta que son directamente responsables de la conducta de los huéspedes y que respetan que el V177 Condominium sea una residencia familiar y no un complejo.
b) Que por su propia seguridad, evite caminar a través de los pasillos, baños o utilizar otras instalaciones y ascensores mientras esté mojado. Todos los usuarios de la piscina deben estar secos cuando se vayan.
c) Para una higiene adecuada, use la ducha en la terraza, antes de entrar a la piscina.
4.1.3.- Requisitos específicos de JACUZZI:
a) El jacuzzi es exclusivo de los condominios. Si un propietario tiene invitados, parientes o amigos, los propietarios deben informar a la administración con anticipación para que aprueben el uso por parte de personas externas. Bajo ninguna circunstancia permitiremos que ningún invitado no registrado vaya directamente al jacuzzi.
b) La estadía máxima por persona - propietario e invitados, es de 6 personas y tendrá un límite de 45 a 60 minutos, cuando otro propietario solicite el uso del jacuzzi. De lo contrario, la estadía puede extenderse hasta que otra persona lo solicite.
c) Bajo ninguna circunstancia puede otra persona ingresar al Jacuzzi cuando está ocupado por adelantado, a menos que el usuario a su vez lo permita.
d) La persona que es responsable de operar la ignición de la burbuja y la calefacción será responsable de apagarla.
4.2 Área común de la azotea
a) Los niños menores de 12 años deben ser supervisados ??por un adulto en todo momento.
b) La barbacoa debe reservarse con la administración. Todas las fiestas y reuniones en áreas comunes deben ser aprobadas por la administración. Las reuniones de más de 7 personas requieren la aprobación del consejo administrativo.
4.3 Gimnasio
a) Los niños menores de 12 años deben ser supervisados ??por un adulto en todo momento.
b) El gimnasio se puede usar entre las 7 AM y las 10 PM todos los días de la semana.
4.4 .- APARCAMIENTO
a) Ningún visitante tendrá acceso a los estacionamientos.
b) Los propietarios y ocupantes tienen prohibido estacionar en espacios de estacionamiento asignados a otras unidades.
c) No está permitido dejar o guardar partes del vehículo como llantas, ruedas, accesorios de automóviles, etc. en el estacionamiento, o tirar basura de un automóvil en el estacionamiento.
d) No se permite que ningún vehículo estacionado ocupe 2 espacios o se extienda más allá de su espacio de estacionamiento asignado en más de 30 cm (1 pie). Los vehículos no pueden cubrir ni obstruir las áreas de circulación.
e) No está permitido estacionar los vehículos en mal estado en el garaje que afecten la imagen del área, manchen el piso o contaminen.
f) No está permitido usar la bocina o el equipo de sonido con alto volumen en el área de estacionamiento.
g) Todos los vehículos estacionados en el garaje deben estar en buenas condiciones y todos los vehículos abandonados serán remolcados a expensas del propietario.
h) Los propietarios tienen prohibido alquilar espacios de estacionamiento a cualquier no residente.
5.- DISPUTAS Y PENALIZACIONES
5.1. - Cualquier controversia que pueda surgir de la interpretación y aplicación de las Reglas y Reglamentos, la Escritura Constitutiva de las resoluciones de la Asamblea General y otras leyes aplicables, será resuelta por el demandado judicial y ante un juez de instrucción.
5.2.- Las violaciones de las cláusulas del Reglamento se sancionarán de acuerdo con lo establecido en la Asamblea General de los Condominios y las multas podrán ser impuestas y aplicadas por la administración.
5.3.- Las quejas o denuncias de irregularidades y / o infracciones a las Reglas o Reglamentos informados a la administración se analizarán según la magnitud y gravedad del caso. La persona responsable de la ofensa será convocada para presentar cualquier aclaración.
5.4.- Las violaciones de estas reglas resultarán en sanciones según lo definido por la asamblea general de propietarios. Como puede ver, el objetivo último de estas reglas es apelar al sentido común de todos y cada uno de los que residen aquí, para que juntos podamos lograr una convivencia sana y respetuosa que nos dé la satisfacción de hacer el bien en nuestra inversión en los Condominios V177.

TARIFA ADICIONAL PARA CLIENTES QUE LLEGAN ANTES Y DESPUÉS DE LAS HORAS DE TRABAJO REGULARES

Tenga en cuenta que, si está conduciendo o volando a Puerto Vallarta, debe asegurarse de planear bien sus viajes y estimar llegar a la propiedad alquilada a más tardar a las 8 PM, en cualquier día dado. Clientes que lleguen después de las 8 PM, incurrirá en un cargo adicional de $ 25.00 USD I.V.A incluido que debe pagarse en efectivo. Esto se recogerá al momento del Check In. Además, no hay Check In antes de las 8 AM, en un día determinado, de lo contrario, se aplica la misma tarifa adicional de $ 25.00 en efectivo. La mayoría de las propiedades permiten un control en tiempo de 3 PM.


Inside security cameras

When cameras move inside, things get a little more complicated. Again, cameras are only allowed in areas where one does not have a reasonable expectation of privacy. Thus, store security cameras used to prevent shoplifting are generally okay. But, what happens when the camera is situated someplace where one expects privacy but that is also an ideal location for one to conceal store merchandise?

Similarly, other areas like rented rooms, hotel rooms, and locker rooms are generally off limits for security cameras. Again, the expectation in these places are for complete privacy, and one should feel comfortable undressing in these locations without having to worry about someone watching or broadcasting the footage.