The Palm on the Tree Unit 2

HORARIO DE AMENIDAD
Hay una persona de seguridad en las instalaciones 24/7.
Hay una persona de recepción / conserjería en la recepción del vestíbulo, 6 días a la semana.
Lunes a viernes 9:00 am - 6:00 pm
Sábado 9:00 am - 2:00 pm

El horario del gimnasio es de 5:00 am - 12:00 am (medianoche)

Horario de la azotea/piscina
De lunes a jueves 9:00 am - 10:00 pm
Viernes y sábado 9:00 am - 12:00 am
Domingo 9:00 am - 9:00 pm

Este condominio es para cuatro huéspedes en total. Hay una cama King, una cama Queen y un sofá extraíble.

NORMAS Y REGLAMENTOS GENERALES

TERRAZA PRIVADA DEL CONDOMINIO
- Se prohíbe arrojar objetos, líquidos y/o basura, provocando que caigan en otras Unidades Privadas y/o Áreas Comunes.
- Se prohíbe colgar ropa, trajes de baño, toallas, sábanas o cualquier otra ropa o artículos similares en las terrazas, ventanas o en la fachada en general.

ZONAS COMUNES
Se prohíbe lo siguiente
- Hacer mal uso y/o dañar el mobiliario o equipamiento. El responsable de los daños deberá hacerse cargo de la reparación y/o reposición de los bienes afectados.
- Utilizar equipos de sonido a un volumen que pueda molestar a los demás, debiendo limitarse a utilizar volúmenes bajos para no molestar a otros que se encuentren en la misma Zona Común.
- Los menores de edad que utilicen estas zonas sin la supervisión y acompañamiento de un adulto.
- Fumar o ingerir, por cualquier medio, cualquier tipo de estupefaciente.
- Portar armas y/o objetos peligrosos.
- Utilizar las Zonas Comunes en notorio estado de embriaguez.
- Agresión física o verbal a cualquier persona sin excepción.
- En general, comportarse de manera violenta, molesta, agresiva y/o poner en peligro la integridad del Condominio, sus Condóminos, Arrendatarios y Ocupantes.
- Permanecer sin camiseta, camisa o similar, excepto en la Alberca y Azotea.
- Utilizar drones.

ESTACIONAMIENTO
Todo vehículo que utilice el espacio de estacionamiento designado deberá estar registrado en la conserjería. Cualquier vehículo no registrado será retirado por el administrador del edificio.

PISCINA
Normas de uso de la piscina. La entrada y uso de esta zona está sujeta a las siguientes normas:
- Los usuarios de la Piscina deberán guardar la debida compostura dentro y fuera de la misma, quedando terminantemente prohibidos los juegos bruscos, así como los clavados.
- El Gestor podrá determinar los días u horarios en los que no se podrá utilizar la Piscina por reparaciones, mantenimiento, limpieza o cualquier otro motivo.
- Está estrictamente prohibido introducir alimentos, platos, vasos, botellas y cualquier artículo de vidrio que represente un peligro.
- Queda estrictamente prohibido el ingreso de cualquier tipo de mascota a la alberca, solo podrán permanecer en el área de la alberca bajo la estricta supervisión de uno de sus dueños y sin causar molestias a los demás Condóminos. Cualquier mascota que haga ruido excesivo o cause problemas al resto de los Condóminos, Inquilinos y/u Ocupantes, deberá ser retirada del área inmediatamente.
- Está prohibido entrar a la alberca bajo la influencia de cualquier bebida alcohólica o droga.
- Las personas que padezcan infecciones de la piel, ojos u oídos, o cualquier otra enfermedad contagiosa por contacto físico, no podrán utilizar la piscina.
- Si por culpa o negligencia de cualquier persona, es necesario cambiar o desinfectar el agua de la Piscina, se hará con cargo a la persona infractora.
- Se prohíbe reservar las tumbonas, sombrillas y tumbonas situadas en el entorno de la Piscina a personas que no estén presentes en dichas zonas, y las que estén presentes no podrán reservarlas ni dejar de utilizarlas durante más de 30 (treinta) minutos. Asimismo, se prohíbe el uso de cualquier instrumento o dispositivo musical que pueda molestar a otras personas con su sonido.
- Después de utilizar las tumbonas, sombrillas, sillas y demás mobiliario, los usuarios deberán recoger su basura y pertenencias, procurando dejar el área limpia y el mobiliario en el lugar donde se encontraba previamente.
- Para utilizar el área de la Piscina, es necesario llevar en todo momento la ropa adecuada, está estrictamente prohibido nadar desnudo y a las mujeres no se les permite nadar en topless. Los menores de edad deben llevar traje de baño en todo momento, y está prohibido acceder a la Piscina en ropa interior o con pañales. No se permitirá el acceso a personas que hayan estado tomando el sol con bronceadores o aceites, para evitar que el agua se contamine con aceites.

GYM
Normas de uso del Gimnasio. La entrada y el uso de esta área están sujetos a las siguientes reglas:
- El Gimnasio estará abierto diariamente desde las 5:00 hasta las 12:00 horas.
- El uso de los equipos no puede ser reservado y podrá ser utilizado cuando esté disponible y de acuerdo a la naturaleza de los mismos.
- Será necesario el uso de una toalla y los usuarios deberán llevar ropa adecuada en todo momento.
- No está permitida la entrada de niños menores de 15 (quince) años, aunque vayan acompañados de un adulto responsable.
- Cada usuario es responsable del uso correcto del equipamiento, así como de su entrenamiento particular.
- Los equipos y elementos del gimnasio deben ser limpiados al final de su uso con las toallitas desinfectantes disponibles en el gimnasio. Los accesorios también deben ser colocados en sus respectivos lugares al final de su uso.
- Si alguna persona observa algún desperfecto en las instalaciones y/o equipos del Gimnasio, deberá comunicarlo inmediatamente al Gerente/Conserje.
- Está estrictamente prohibido fumar, comer y tomar bebidas alcohólicas en esta área.
- La persona que utiliza el gimnasio es responsable del cuidado del equipo que utiliza, si el equipo se daña por mal uso o negligencia, la persona debe devolver o pagar los daños causados.
- Los instructores personales contratados directamente por un huésped deben entrar en el Gimnasio acompañados por éste y permanecer allí sólo mientras el huésped realiza su actividad.
- Queda terminantemente prohibida la entrada de animales de compañía.
- Una vez que el usuario termine de utilizar el Gimnasio, y no haya nadie más en el área, deberá apagar los aires acondicionados y las luces que estén encendidas.
- La música de los altavoces y/o televisores instalados en la zona se mantendrá a un nivel adecuado, procurando que la puerta esté cerrada para evitar que el ruido se extienda a otras zonas, especialmente de 5:00 a 8:00 horas y de 22:00 a 12:00 horas.
- La Administración no se hace responsable de los objetos olvidados.

AZOTEA
Normas de uso de la Azotea. La entrada y uso de esta zona está sujeta a las siguientes normas:
- Los menores de edad no podrán permanecer en esta zona sin la supervisión de un adulto después de las 21:00 horas.
- No se admiten mascotas en la azotea.
- El número máximo de Invitados permitido es de 5 (cinco) personas por Apartamento.
- Las parrillas en esta área pueden ser reservadas con al menos tres (3) días hábiles de anticipación. Las parrillas deben ser utilizadas de acuerdo a su naturaleza y con el debido cuidado. Se permite la instalación de elementos decorativos y mobiliario extra en esta zona, siempre que se avise por escrito y con antelación al Administrador y que no ocupen todo el espacio de esta zona,
sean objetos desmontables y no causen ningún daño a la propiedad.
- Las personas que utilicen esta zona deberán recoger su basura y tirarla en los lugares habilitados para ello, también deberán apagar las luces al finalizar su uso, dejando todo en el lugar que estaba antes.
- Se permite el consumo de alcohol por parte de los adultos en esta zona, siempre y cuando no se encuentren en un estado de embriaguez notorio que pueda estar molestando al resto de los presentes.
- Se permite la música/sonido, siempre y cuando no se escuche en las Unidades Privadas vecinas y no moleste a nadie más en la zona. Si se recibe una queja de alguna de las Unidades Privadas vecinas, la persona deberá bajar inmediatamente la música y/o el ruido, de lo contrario, el personal de seguridad le pedirá que abandone el área, quedando sujeto a las multas y sanciones establecidas en este Reglamento.

SALA DE JUEGOS (Por favor, a partir del 1 de noviembre de 2022 esta área aún no está abierta)
Normas de uso de la Sala de Juegos. El ingreso y uso de esta área está sujeto a las siguientes reglas:
- Los menores de edad no podrán permanecer en esta zona después de las 21:00 horas sin la supervisión de un adulto.
- El número máximo de Invitados permitido es de 5 (cinco) personas por unidad.
- Está prohibido fumar.
- Toda persona que utilice la Sala de Juegos deberá dejar todo ordenado en la forma en que lo encontró.
- Se permite la música/sonido, siempre y cuando no se escuche en las Unidades Privadas vecinas. Si hay una queja de alguna de las Unidades Privadas vecinas, la persona deberá bajar inmediatamente la música y/o el ruido, de lo contrario, el personal de seguridad le pedirá que abandone el área inmediatamente.

MASCOTAS (Por favor, tenga en cuenta que las mascotas no están permitidas en los condominios y es una decisión tomada por el propietario. Por favor, consulte las normas específicas de la unidad y / o aclarar con PVRPV al hacer la reserva)
Reglas aplicables a las mascotas. Las siguientes reglas con respecto a las mascotas en el condominio
se establecen:
1. Todos los huéspedes están obligados a registrar sus mascotas con el Administrador y firmar una carta de responsabilidad con respecto a su propiedad.
2. Las mascotas deben tener las vacunas requeridas por las autoridades sanitarias.
3. 3. Cualquier mascota debe mantenerse dentro de la respectiva Unidad Privada. No se permite que las mascotas
permanecer en las terrazas de las unidades o dentro de la Piscina.
4. Los Condóminos deberán procurar que sus mascotas no causen ruidos excesivos o molestos al resto de los Condóminos, especialmente durante la
noche.
5. Los perros y gatos podrán acompañar a sus dueños, siempre y cuando se utilicen correas o cualquier otro
medios similares para asegurar que el animal pueda ser controlado y mantenido en un
ambiente seguro y protegido.
6. La alimentación y demás necesidades fisiológicas de los animales domésticos deberá realizarse dentro de las
Unidades Privadas de cada Condómino; no podrán realizarse en los jardines
y/o otras Áreas Comunes del Condominio.
7. El propietario de la mascota deberá responder a cualquier queja de otros Condóminos
Condóminos sobre el comportamiento, ruido, olores o molestias que pueda ocasionar la
mascota.
8. Los Condóminos serán responsables de cualquier daño o perjuicio que
sus animales puedan causar dentro del Condominio a cualquier persona o propiedad.
9. Los animales exóticos y/o aquellos que estén prohibidos como mascotas por las autoridades correspondientes
no podrán ser tenidos como mascotas.
La reincidencia en el incumplimiento de cualquiera de los puntos relacionados con el manejo de mascotas será sancionada con la expulsión inmediata de la mascota por instrucción del Administrador.
Circulación de Mascotas. Los Condóminos sólo podrán transitar temporalmente con sus mascotas en el elevador, pasillos, sótanos y corredores, es decir, en las áreas que permiten su acceso y salida del Condominio y/o el Área de Mascotas y/o la Azotea. Deberán ser paseados con su respectiva correa u objeto que permita su control.
Limpieza de Desechos de Mascotas. Es obligación del Condómino, sin excepción, recoger las heces y orina de sus mascotas, ya que pueden causar problemas de salud e higiene y afectar la paz, armonía e imagen del Condominio.
El Condómino que incumpla con estas disposiciones se hará acreedor a una multa de $500.00 (quinientos pesos 00/100). Si el incumplimiento se repite, la multa se duplicará. Si ocurre más de tres veces, la mascota será expulsada del Condominio y el Condómino no podrá traer ninguna mascota por un periodo de un (1) año a partir de la fecha de expulsión de la última mascota.
No se permite la presencia de mascotas en el área común del Techo en ningún momento del día o de la noche.

ZONA DE MASCOTAS
Esta zona estará abierta todos los días de 8:00 a 23:00 horas.
Normas de uso de la zona de mascotas. La entrada y uso de esta zona está sujeta a las siguientes normas:
- Sólo se admiten mascotas previamente registradas con el Administrador.
- Todas las mascotas deben llevar un collar con etiqueta y permanecer con correa.
- Las mascotas deberán estar supervisadas en todo momento.
- No se permitirán hembras en celo y/o animales con enfermedades contagiosas.
- Las personas con mascotas deberán ingresar al Condominio con el equipo necesario para recoger las heces de su mascota y depositarlas en los botes de basura correspondientes. El no recoger las heces de la mascota hará que la persona se haga acreedora a una multa de $1,000.00 (mil pesos 00/100 M.N.) por ocasión, duplicada en caso de reincidencia, y el Administrador podrá decidir suspender temporalmente a la persona y a su mascota del uso de esta área.
- No se permitirán mascotas con antecedentes de comportamiento agresivo.

BASURA
Queda prohibido arrojar cualquier tipo de residuo u objeto en cualquier lugar diferente al Basurero y/o contenedores de basura disponibles en la Unidad del Condominio.
Reglas sobre la Basura. Todos los ocupantes deberán cumplir con las siguientes reglas respecto a la basura y desechos:
- La basura deberá ser colocada en bolsas de plástico cerradas y sin agujeros para evitar derrames y/o suciedad.
- La basura deberá ser depositada dentro de los Basureros y/o contenedores de basura, quedando prohibido dejar la basura fuera de los mismos, en el piso y/o pasillos, así como en el exterior de las Unidades Particulares.
- Las puertas de los Basureros deberán estar siempre cerradas, a fin de evitar malos olores o perjuicios a la buena imagen e higiene del Condominio.
- Se prohíbe el almacenamiento excesivo de basura dentro de las Unidades Privativas; es responsabilidad de cada ocupante limpiar, retirar y depositar su basura dentro de los Basureros.
- Con el fin de contribuir a la ecología y al medio ambiente, cada ocupante deberá tratar de separar la basura en residuos orgánicos e inorgánicos; o en cualquier otra categoría que el Administrador le notifique oportunamente.
NO LANCE MATERIAL DE EMBALAJE NI CAJAS DE CARTÓN* al conducto de la basura.