Viena 193 - Unit 301A

Sobre esta propiedad

  • Condo
  • 2
  • 2
  • 4
  • 98.44 Metros Cuadrados/ 1059.60 Pies cuadrados
  • 2008
  • 1 Cama Queen - 2 Cama Individual -
  • 54
  • México
  • Jalisco
  • Puerto Vallarta
  • Versalles
  • 1 time per 7 day rental
  • Seguro de $ 597.19 MXN para cubrir hasta 500.00 dólares

PVRPV se complace en presentar este encantador y bien ubicado apartamento en Viena 193, situado en el tranquilo vecindario de Versalles ¡Descubre tu próxima cómoda estancia en este acogedor refugio en el 4.º piso!

Ubicado en el 4.º piso (sin elevador), este acogedor apartamento de dos recámaras y dos baños completos es ideal para familias, parejas o grupos pequeños que buscan comodidad, privacidad y una excelente ubicación en la ciudad. Con una distribución funcional y un ambiente relajante, es el lugar perfecto para descansar después de un día explorando todo lo que la zona tiene para ofrecer.

Recámara principal: Cuenta con una cómoda cama queen, clóset con caja de seguridad y una TV de 32" con Amazon Fire Stick, para que puedas disfrutar de tus programas favoritos utilizando tus propias cuentas de streaming. Es ideal para un descanso pleno después de un día activo en la ciudad.

Recámara de invitados: Perfecta para familiares o acompañantes, esta habitación ofrece dos camas individuales y su propio clóset. Su distribución práctica garantiza comodidad y funcionalidad, siendo una excelente opción tanto para estancias cortas como prolongadas.

Sala y comedor: Con una TV Smart de 50", un comedor para cuatro personas y una amplia área de sala, este espacio es perfecto para relajarte y disfrutar de tu tiempo en casa.

Cocina: El apartamento cuenta con una cocina totalmente equipada, que incluye un sistema de filtración de agua y todo lo necesario para preparar tus alimentos durante tu estancia. Su diseño práctico facilita tanto la preparación de comidas rápidas como cenas completas.

Vistas y amenidades: Los huéspedes pueden disfrutar de una agradable vista a la ciudad, lo que añade un toque especial al espacio. Además, tendrás acceso a la alberca (sin calefacción) del edificio ubicada en la planta baja, ideal para refrescarte y disfrutar de los días soleados.

Nota importante: El edificio no cuenta con elevador; sin embargo, la recompensa es un espacio tranquilo, luminoso y con agradables vistas.

Sobre Versalles: Este vecindario es reconocido por su vibrante oferta gastronómica, cafés de moda y su excelente ubicación céntrica, lo que facilita explorar lo mejor de la ciudad. No pierdas la oportunidad de disfrutar esta fantástica ubicación—¡reserva hoy mismo tus vacaciones con nosotros, tus Expertos en Vacaciones®!

REGISTRO DE LLEGADA y REGISTRO DE SALIDA

La hora de entrada para todas las propiedades es a las 3:00 pm y la hora de salida para todas las propiedades es a las 11:00 am. Si necesita un ENTRAR temprano o un SALIR tarde, comuníquese con su conserje de PVRPV.

haz clic para conocer más acerca de nuestro proceso de check-in y check-out

Construcción y Crecimiento en Puerto Vallarta

Ni PVRPV ni los propietarios o sus representantes serán responsables bajo ninguna circunstancia de cualquier molestia, ruido de construcción, polvo/escombros o inconvenientes que el huésped pueda experimentar mientras ocupe la propiedad. Si esto es causado por las acciones de los edificios vecinos, unidades dentro del mismo complejo, construcción, renovaciones, reparaciones obligatorias, trabajadores de servicios públicos o circunstancias imprevistas en el área circundante, NO se pueden emitir reembolsos, reembolsos, descuentos o créditos futuros. Esto también incluye y no se limita al cierre de las zonas comunes del condominio para las actualizaciones y / o reparaciones. Estas situaciones están completamente fuera de nuestro control y son el resultado de comunidades robustas y en crecimiento.

Debido a la continua y constante inversión, crecimiento, mejoras y renovaciones en Puerto Vallarta, de vez en cuando puede haber una interrupción menor de los servicios públicos, incluyendo electricidad, agua o alcantarillado o la falta de los mismos. Aunque esto no es un problema común en PV, puede suceder.

Características

La mayoría de nuestras propiedades están equipadas, de todos modos, por favor revisa la lista de amenidades de esta propiedad a continuación:

  • Aire Acondicionado
  • Alberca - Sin Calentador
  • Almacenamiento de ropa
  • Amueblado
  • Balcón
  • Basicos de cocina
  • Bathtub
  • Beach chairs
  • Beach towels
  • Body soap
  • Burro de Planchar
  • Cafetera
  • Caja de Seguridad en la Unidad
  • Campana de cocina
  • Cocina
  • Conditioner
  • Detector de humo
  • Detector de monoxido de carbono
  • Dining Area
  • Dining Room
  • Dining Table
  • Dishes and silverware
  • Entrada Privada
  • Estacionamiento
  • Estufa
  • Fumar - No Permitido
  • Ganchos
  • Internet Inalámbrico
  • Kettle
  • Lavadora
  • Licuadora
  • Living room
  • Long term stays allowed
  • Mascotas - No Permitidas
  • Microondas
  • Niños - No Permitidos
  • Outdoor pool
  • Parrilla de Mesa
  • Patio or balcony
  • Plancha
  • Private living room
  • Refrigerador
  • Sábanas
  • Secadora de Pelo
  • Secadora de Ropa
  • Shampoo
  • Sistema Purificado de Agua
  • Toallas
  • Tostador
  • TV (AMAZON FIRESTICK)
  • TV (Smart TV)
  • Ventiladores de Techo
  • Vista a la Ciudad
  • Zona Gay

Precios

Todas las tarifas están en USD, la tasa de cambio hoy es: $ 17.0627 MXN por USD

Tarifas indicadas en USD. La transacción se completará en los pesos MXN equivalentes.

Rango de Fechas Precio / Noche Precio / Semana Precio / Mes Minimo de Noches
Mayo 1, 2026 to Octubre 31, 2026 $ 1,279.70 MXN $ 7,678.22 MXN $ 28,665.34 MXN 5
Noviembre 1, 2026 to Diciembre 20, 2026 $ 1,962.21 MXN $ 12,455.77 MXN $ 44,192.39 MXN 3
Diciembre 21, 2026 to Enero 1, 2027 $ 2,474.09 MXN $ 17,318.64 MXN 7
Enero 2, 2027 to Abril 30, 2027 $ 2,132.84 MXN $ 14,929.86 MXN $ 51,188.10 MXN 5
Mayo 1, 2027 to Octubre 31, 2027 $ 1,279.70 MXN $ 8,957.92 MXN $ 38,391.08 MXN 5
Noviembre 1, 2027 to Diciembre 20, 2027 $ 1,962.21 MXN $ 13,735.47 MXN $ 58,866.32 MXN 5
Diciembre 21, 2027 to Enero 1, 2028 $ 2,474.09 MXN $ 17,318.64 MXN 7
Enero 2, 2028 to Abril 30, 2028 $ 2,132.84 MXN $ 14,929.86 MXN $ 51,188.10 MXN 5
Mayo 1, 2028 to Octubre 31, 2028 $ 1,279.70 MXN $ 8,957.92 MXN $ 38,391.08 MXN 5
Noviembre 1, 2028 to Diciembre 20, 2028 $ 1,962.21 MXN $ 13,735.47 MXN $ 58,866.32 MXN 5
Diciembre 21, 2028 to Enero 1, 2029 $ 2,474.09 MXN $ 17,318.64 MXN 7
Enero 2, 2029 to Abril 30, 2029 $ 2,132.84 MXN $ 14,929.86 MXN $ 51,188.10 MXN 5
Mayo 1, 2029 to Octubre 31, 2029 $ 1,279.70 MXN $ 8,957.92 MXN $ 38,391.08 MXN 5
Noviembre 1, 2029 to Diciembre 20, 2029 $ 1,962.21 MXN $ 13,735.47 MXN $ 58,866.32 MXN 5
Diciembre 21, 2029 to Enero 1, 2030 $ 2,474.09 MXN $ 17,318.64 MXN 7

Promociones

Todas las tarifas están en USD, la tasa de cambio hoy es: $ 17.0627 MXN por USD

Tarifas indicadas en USD. La transacción se completará en los pesos MXN equivalentes.

Rango de Fechas Descuento
Julio 1, 2026 to Septiembre 30, 2026 15 %
 
No Disponible		  
 
Hoy
Agosto 2026
DoLuMaMiJuViSá
      
1
$ 75
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2
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Septiembre 2026
DoLuMaMiJuViSá
  
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Octubre 2026
DoLuMaMiJuViSá
    
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Noviembre 2026
DoLuMaMiJuViSá
1
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2
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26
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27
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Diciembre 2026
DoLuMaMiJuViSá
  
1
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2
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19
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$ 115
21
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22
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24
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25
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Enero 2027
DoLuMaMiJuViSá
     
1
$ 145
2
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3
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4
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23
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31
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*Precios mostrados en dólares americanos

Maps



  • Restaurants & Bars 5 Min. Walk
  • Supermarket 10 Min. Walk
  • Zona Romantica 15 Min. Drive
  • Beach 15 Min. Walk
  • Malecon Boardwalk 15 Min. Drive
  • Hospital 5 Min. Walk
  • Puerto Vallarta International Airport 20 Min. Drive
  • La Isla Shopping Center 10 Min. Drive
  • Marina Vallarta 15 Min. Drive
  • Pharmacy 5 Min. Walk

PVRPV tiene una POLÍTICA DE CANCELACIÓN firme para todos los huéspedes. Hacemos todo lo posible para trabajar con nuestros clientes cuando se produce una cancelación, ya que entendemos que suceden situaciones. Sin embargo, nuestras políticas están diseñadas y aprobadas por nuestros propietarios. Por favor revise nuestras políticas de cancelación en su totalidad haciendo clic aquí:
CLICK AQUI PARA VER MAS DE POLITICAS DE RESERVACIÓN

Políticas de la Propiedad


- TODAS las propiedades administradas por PVRPV siguen una estricta politica de NO FUMAR, esto incluye; patios, terrazas, espacios al aire libre adjuntos o parte de una Propiedad en Alquiler para Vacaciones - si se fuma dentro de la propiedad, estará obligado a pagar una multa, una tarifa adicional de limpieza y podría ser desalojado.

- Los clientes no deben retirar ningún artículo de la propiedad, como electrodomésticos de cocina, cristalería, muebles u otro artículo.

- El uso y disfrute de la propiedad no incluye actividades ilegales como el uso de drogas ilegales, prostitución, venta de bienes (ilegales o no) y/o secuestro, esto está estrictamente prohibido.

- El ruido excesivo que pueda afectar a los vecinos será sancionado estrictamente de acuerdo con las normas y regulaciones locales establecidas por la propiedad que está ocupando.

- Los huéspedes de PVRPV y/o los visitantes de los huéspedes son responsables de adherirse a las reglas, regulaciones y políticas de PVRPV y/o las políticas individuales de la propiedad correspondiente. El incumplimiento de las reglas y políticas establecidas conllevará la solicitud de desalojo de la propiedad sin derecho a ningún reembolso.

La responsabilidad de conocer o adherirse a las políticas, reglas o regulaciones recae en el huésped.

Esta propiedad tiene sus propias políticas, por favor lee cuidadosamente.


PROHIBIDO FUMAR
Está prohibido fumar dentro de la propiedad, en la unidad, en las terrazas/balcones o en las áreas comunes. TODAS las propiedades representadas por PVRPV son LIBRES DE HUMO — esto incluye patios, terrazas y cualquier espacio al aire libre que esté adjunto o forme parte de una propiedad de alquiler vacacional. Si se fuma dentro de la propiedad, estará obligado a pagar una multa de $300 USD, y podría ser desalojado de la propiedad.

POLÍTICA DE OCUPACIÓN
Ocupación máxima de 4 personas en la unidad.
El número de personas estipulado en la Reserva del huésped y en el correo electrónico de confirmación es el número máximo de personas permitidas para alojarse en la propiedad vacacional. Si llegan más huéspedes para quedarse/ocupar de los indicados en la Confirmación de la reserva, se les puede negar la ocupación. En caso de que se les permita realizar el check-in, se podrá aplicar un cargo adicional.

Los clientes no deberán retirar ningún artículo de la propiedad, como electrodomésticos de cocina, cristalería, muebles u otros objetos.
El uso y disfrute de la propiedad no incluye actividades ilegales, como el consumo de drogas ilícitas, la prostitución, la venta de bienes (legales o ilegales) y/o el secuestro. Esto está estrictamente prohibido.

POLÍTICA DE VISITANTES
Los NO-propietarios podrán invitar hasta un máximo de cuatro (4) visitantes, más allá del límite máximo de ocupación de su Unidad Privada para que se les unan en el uso de las áreas comunes y amenidades, tras notificar a la Administración con antelación y
con el pago de la Cuota de Visitante actual por cada Visitante adicional.

El pago de la Cuota de visitante es de $200.00 pesos por día por persona

POLÍTICA DE MASCOTAS
Lo sentimos, no se permiten mascotas en la unidad.

RESTRICCIONES DE RUIDO
No VOLUMEN ALTO o RUÍDO DESPUÉS de las 10:00 PM: Incluyendo Radios, Estéreos, Música, Televisiones dentro de la unidad.

REGLAS Y POLÍTICAS DEL USO DE LA ALBERCA

En el uso y permanencia en la ALBERCA y en el área de la alberca deberán observarse las disposiciones siguientes:

1. El uso privado del área de la alberca está prohibido.
2. El horario es de las 9:00 horas a las 22:00 horas de martes a domingo.
3. Los lunes se abrirá a partir de las 15:00 horas para dar mantenimiento y limpieza profunda.
4. Los niños menores de 10 años deberán ser supervisados y monitoreados por un adulto.
5. No se cuenta con un salvavidas, por lo tanto, el uso de la alberca es bajo su propia responsabilidad.
6. La música se permite a niveles que no sean una molestia para los demás usuarios de las áreas comunes, en caso de la que música resulte molestia para las personas que compartan el área, la administración, solicitará bajar el volumen o apagar la música y/o utilizar audífonos (iPad)...
7. La administración no se hará responsable por objetos olvidados.
8. Todos los usuarios de la alberca deben enjuagarse antes de hacer uso de la misma.
9. No se permiten comportamientos obscenos ni inapropiados.

Queda estrictamente prohibido:
1. Hacer fogatas o lunadas.
2. Introducir alimentos dentro de la alberca.
3. Sobrevolar drones o tomar fotografías que expongan la privacidad de terceros.
4. Realizar sus necesidades fisiológicas dentro de la alberca.
5. Tirar basura dentro de la alberca.
6. Introducirse con ropa no adecuada (pantalón, vestido, shorts etc.).
7. Hacer uso de la alberca en la noche fuera del horario permitido.
8. Utilizarla personas que padezcan alguna enfermedad de la piel o contagiosa.
9. En el caso de niños que todavía utilicen pañal, queda prohibido meter niños a la alberca con pañal desechable, solo serán permitidos los llamados pañales especiales para alberca.
10. Prohibidos los objetos de vidrio dentro o fuera del área de la alberca.
11. Practicar cualquier juego de pelota (baseball, softball, etc.)
12. Están prohibidos los clavados, correr, gritar, jugar, empujarse, etc.
13. Prohibido fumar en áreas comunes.
14. No se permite subir a mascotas en mobiliario de alberca o permanecer en áreas comunes
15. Prohibido tirar basura que no sea en los contenedores designados.

POLITICA DE USO DE AREAS COMUNES.

USO DEL ÁREA DE PALAPA
En el uso del área de Palapa, se deberán seguir las reglas siguientes:
1. Compartir el área de Palapa con otros.
2. Usar con precaución el mobiliario.
3. Limpiar el área después de usar (retirar la basura).
4. Horario de 9:00 a 22:00 horas.
5. Prohibido prender carbón o cualquier tipo de fogatas en el área.

ESTACIONAMIENTO
Reglas de uso para el estacionamiento:
1. El estacionamiento queda restringido solo a los automóviles de los propietarios que hayan adquirido cajón de estacionamiento, los condóminos deben respetar los cajones de los demás condóminos y no podrán hacer uso de los espacios desocupados.
2. No estacionar campers, casas rodantes, trailers, lanchas, embarcaciones o en general cualquier clase de unidad móvil en el estacionamiento en forma permanente o periódica, No estacionar autos de familiares, amigos, negocio o empleados en el interior del estacionamiento.
3. Los vehículos deberán guardarse en el área correspondiente a cada condómino.
4. Cualquier trabajo o gasto en que se incurra por parte de la Administración para limpiar el área del estacionamiento dañada, será con cargo al propietario de la cuatrimoto o vehículo
5. La velocidad máxima permitida dentro de las áreas de estacionamiento es de 8 KPH.
6. En caso de acuerdo entre dueños de prestar/rentar un espacio de estacionamiento deberá informarse por escrito al administrador, término y condiciones con la firma de ambos propietarios.

POLÍTICA DE LLAVES

Esta unidad cuenta con acceso sin llave. A su llegada, se le proporcionará un código para acceder al departamento durante su estancia. Su concierge le explicará cómo utilizar la cerradura inteligente.

Se le entregará 1 llave por huésped para el acceso a la entrada principal.

IMPORTANTE: En caso de pérdida de una llave o tarjeta de acceso, el costo de reposición será de $25 USD ($500 pesos) por cada llave no devuelta, dañada o extraviada. Le pedimos tener este monto disponible para que sea cobrado por el concierge al momento del check-out. Esta tarifa NO está cubierta por el seguro de daños del huésped.

RESIDENCIAL VERSALLES REGLAS ADMINISTRATIVAS

El objetivo principal del presente reglamento es armonizar la vida en común de todos los residentes del Condominio Residencial Versalles, dentro de normas de educación, respeto, colaboración, cordialidad, moralidad y buenas costumbres. Estas políticas servirán para regular el uso y aprovechamiento de bienes y servicios de uso común, son de carácter general y obligatorio para condóminos, arrendatarios, inquilinos u ocupantes, empleados, visitantes y demás personas relacionadas con el condominio. El presente Reglamento se extiende de conformidad a lo previsto por la fracción XI del artículo 1006 del Código Civil del Estado de Jalisco en vigor.

CUMPLIMIENTO DEL REGLAMENTO Y SANCIONES

ARTÍCULO 34.- Los facultados para imponer las sanciones que establece este capítulo y las demás que mencionen en el reglamento y en el Código Civil del estado de Jalisco son: LA ASAMBLEA, EL ADMINISTRADOR Y CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN. Si se tuviera que emplear un Abogado para hacer cumplir el presente reglamento a cualquier condómino, la asamblea, Consejo de Administración y/o el administrador estará facultado para cobrar al condómino infractor el importe de los costos y honorarios del abogado, así como cualquier otro gasto en que se haya incurrido para hacer cumplir el presente reglamento. El Consejo de Administración tomará las medidas necesarias para dar cumplimiento al presente reglamento a cualquier condómino incumplido, cuando no hubiera sido realizado por el administrador, siempre y cuando así le sea solicitado por uno o varios condóminos.

ARTÍCULO 35.- En adición a las obligaciones aquí establecidas, la asamblea, el administrador, y el Consejo de Administración podrán aplicar sanciones a los condóminos, ocupantes, visitantes, y en general, a cualquier persona, física o moral, que, estando obligado a cumplir, violen el presente reglamento.

I. Las Sanciones por cada violación a este reglamento serán las siguientes:
- Al cometer la primera violación, el infractor recibirá de la asamblea, o del administrador, o del Consejo de Administración, una amonestación por escrito, que será entregado o remitido en el domicilio que se tenga registrado ante el administrador o ante la asamblea de Condóminos como oficial o en el lugar donde se le encuentre, donde se expresará el incumplimiento de la violación a las disposiciones de este reglamento en forma detallada. Antes de imponer cualquier sanción, se concederá al infractor el derecho de audiencia para que se presente a alegar personalmente o por escrito lo que a su derecho convenga. Para ello se le dará un plazo de cuarenta y ocho horas, en caso de que se presente, se escuchará su alegato y se levantará acta y se procederá a resolver lo conducente. Si no se presenta se levantará acta en la que se haga constar que fue debidamente notificado y se procederá a imponer la sanción.
- Al reincidir, el infractor se hará acreedor a una sanción pecuniaria equivalente de 20 veinte a 100 cien UMA (Unidad de Medida y Actualización) publicado en el Diario Oficial de la Federación, aplicable en la República Mexicana al momento de su determinación y tomando en cuenta el nivel de incumplimiento.
-Al reincidir por segunda vez, el infractor se hará acreedor a una sanción pecuniaria equivalente a 100 cien UMA (Unidad de Medida y Actualización) publicado en el Diario Oficial de la Federación, aplicable en la República Mexicana al momento de su determinación y tomando en cuenta el nivel de incumplimiento.
- Al reincidir en más de dos ocasiones, el infractor se hará acreedor a una sanción pecuniaria equivalente de 200 doscientos UMA (Unidad de Medida y Actualización) publicado en el Diario Oficial de la Federación, aplicable en la República Mexicana al momento de su determinación y tomando en cuenta el nivel de incumplimiento.

II. En dado caso que viole el reglamento de construcción Municipal por parte de algún condómino, el administrador y el Consejo de Administración estarán facultados para hacérselo saber a la autoridad competente.

III. Las sanciones serán cargadas al condómino en el estado de cuenta que le expida el Administrador. No obstante, lo dispuesto en el párrafo anterior, cuando un condómino, ocupante o visitante no cumpla con subsanar, dentro de los siguientes 30 treinta días a partir de la primera notificación por escrito que se le haga haciéndose ver el incumplimiento al presente reglamento en el que ha incurrido, el Administrador estará facultado para tomar las siguientes medidas:
- Suspensión de servicios: El Administrador podrá suspender al departamento o departamentos que correspondan al condómino, ocupantes o visitante infractor los servicios que proporcione el condominio.
- Enajenación de los derechos con domínales por subasta: En todos los casos, el condominio, por conducto de la Asamblea General de Condóminos puede forzar la enajenación de los derechos condominales de un condómino, o por ejecución de una garantía real o personal en poder del condominio sobre el citado departamento o departamentos del condómino infractor. En caso de una enajenación de los derechos condominales por subasta, el condominio estará facultado para recuperar cualquiera o todas las contribuciones, gastos de cobranza y costas legales que el condómino de referencia le adeude o en que se hay incurrido para la venta del mismo, del producto de la venta. El remanente de tal venta quedará a disposición del condómino infractor.

Régimen del Condominio PREVENCIONES GENERALES:

Artículo 1:
Los propietarios deberán abstenerse de ejecutar obras, reparaciones o cualquier tipo de acto en el interior de sus propiedades que implique construcción nueva, destrucción o perjudique los servicios comunes y las instalaciones generales, en caso de infringir esta disposición será responsable de los daños y perjuicios que origine.

Régimen del Condominio, de las OBLIGACIONES:
Artículo 2:
A no instalar dentro de su vivienda habitacional, colegios, academias, casa de huéspedes, sistemas de tiempo compartido, clínicas de hospitalización, comercios o talleres.

Artículo 5:
A pagar o reparar por su cuenta las roturas, desperfectos y deterioros que causen en la zona de uso común o colindantes.

Artículo 10:
A tirar la basura en los lugares previamente asignados (la basura se debe sacar a la esquina de la calle donde el camión recolector de basura la recoge diariamente en el transcurso del día o noche.

Artículo 11:
A no tener animales en su unidad privativa, así como en las áreas comunes, fuera de los que sean considerados como normales, como perros, gatos, pericos y aves. Máximo 2 mascota (perro o gato). (NO aplica para rentistas).

Artículo 13:
A no tender ropa y objetos (macetas/decoraciones) en pretiles barandales terrazas y ventanas.

Artículo 30:
Los condóminos podrán colocar el tipo de cortinas que prefieran en sus unidades, a condición de aquellas ventanas que dan al frente del condominio (el estacionamiento), sean de color blanco o Beige por fuera.

Artículo 31:
Para realizar cualquier tipo de obra o mejora, incluyendo taladrar, clavar etc se deberá limitar el horario de 9:00 a 18:00 horas.

USO DE LA ALBERCA
En el uso y permanencia en la ALBERCA y en el área de la alberca deberán observarse las disposiciones siguientes:
1. El uso privado del área de la alberca está prohibido.
2. El horario es de las 9:00 horas a las 22:00 horas de martes a domingo.
3. Los lunes se abrirá a partir de las 15:00 horas para dar mantenimiento y limpieza profunda.
4. Los niños menores de 10 años deberán ser supervisados y monitoreados por un adulto.
5. No se cuenta con un salvavidas, por lo tanto, el uso de la alberca es bajo su propia responsabilidad.
6. La música se permite a niveles que no sean una molestia para los demás usuarios de las áreas comunes, en caso de la que música resulte molestia para las personas que compartan el área, la administración, solicitará bajar el volumen o apagar la música y/o utilizar audífonos (iPad)...
7. La administración no se hará responsable por objetos olvidados.
8. Todos los usuarios de la alberca deben enjuagarse antes de hacer uso de la misma.
9. No se permiten comportamientos obscenos ni inapropiados.

Queda estrictamente prohibido:
1. Hacer fogatas o lunadas.
2. Introducir alimentos dentro de la alberca.
3. Sobrevolar drones o tomar fotografías que expongan la privacidad de terceros.
4. Realizar sus necesidades fisiológicas dentro de la alberca.
5. Tirar basura dentro de la alberca.
6. Introducirse con ropa no adecuada (pantalón, vestido, shorts etc.).
7. Hacer uso de la alberca en la noche fuera del horario permitido.
8. Utilizarla personas que padezcan alguna enfermedad de la piel o contagiosa.
9. En el caso de niños que todavía utilicen pañal, queda prohibido meter niños a la alberca con pañal desechable, solo serán permitidos los llamados pañales especiales para alberca.
10. Prohibidos los objetos de vidrio dentro o fuera del área de la alberca.
11. Practicar cualquier juego de pelota (baseball, softball, etc.)
12. Están prohibidos los clavados, correr, gritar, jugar, empujarse, etc.
13. Prohibido fumar en áreas comunes.
14. No se permite subir a mascotas en mobiliario de alberca o permanecer en áreas comunes
15. Prohibido tirar basura que no sea en los contenedores designados.
USO DEL ÁREA DE PALAPA
En el uso del área de Palapa, se deberán seguir las reglas siguientes:
1. Compartir el área de Palapa con otros.
2. Usar con precaución el mobiliario.
3. Limpiar el área después de usar (retirar la basura).
4. Horario de 9:00 a 22:00 horas.
5. Prohibido prender carbón o cualquier tipo de fogatas en el área.

ESTACIONAMIENTO
Reglas de uso para el estacionamiento:
1. El estacionamiento queda restringido solo a los automóviles de los propietarios que hayan adquirido cajón de estacionamiento, los condóminos deben respetar los cajones de los demás condóminos y no podrán hacer uso de los espacios desocupados.
2. No estacionar campers, casas rodantes, trailers, lanchas, embarcaciones o en general cualquier clase de unidad móvil en el estacionamiento en forma permanente o periódica, No estacionar autos de familiares, amigos, negocio o empleados en el interior del estacionamiento.
3. Los vehículos deberán guardarse en el área correspondiente a cada condómino.
4. Cualquier trabajo o gasto en que se incurra por parte de la Administración para limpiar el área del estacionamiento dañada, será con cargo al propietario de la cuatrimoto o vehículo
5. La velocidad máxima permitida dentro de las áreas de estacionamiento es de 8 KPH.
6. En caso de acuerdo entre dueños de prestar/rentar un espacio de estacionamiento deberá informarse por escrito al administrador, término y condiciones con la firma de ambos propietarios.

MASCOTAS
1. El propietario de la unidad deberá llenar, firmar y entregar una “cartaresponsiva de mascota” que le será proporcionada por la Administración, en donde se hacen responsables por cualquier daño, perjuicio o lesión que cause a algún objeto, área de la propiedad o Alguna persona, la(s) mascota(s) que tenga o haya en su unidad independientemente que sea o no el dueño de la(s) misma(s).
2. La Administración tendrá la facultad de emitir una amonestación en nombre de la Asociación de Condóminos, en el caso y/o evento en donde la mascota, represente un problema o riesgo para la comunidad.
3. Cualquier animal que ladre, gruña, llore, arañe o muerda ocasionando cualquier tipo de disturbio y que sea considerado como molesto o represente un problema para cualquier miembro de la comunidad Residencial Versalles será evacuado.
4. La Administración tiene el derecho exclusivo para determinar cuándo una mascota es un problema.
5. Los dueños son los responsables de levantar y tirar los deshechos que generen sus mascotas. 6. Las mascotas no deberán permanecer solas por periodos prolongados, en el interior de las residencias, incluyendo terrazas.
7. El propietario debe de tener la habilidad de controlar a su mascota en todo momento, evitando que demuestre un comportamiento agresivo hacia otra mascota(s) o residente(s).
8. Está prohibido el acceso de las mascotas a todas las áreas comunes generales, así como a los bienes de uso especifico, así como subirlos en el mobiliario y/o equipamiento de las áreas comunes, a excepción de cuando vayan en tránsito como son en los corredores y pasillos o estacionamiento. Asimismo, deberán portar siempre y en todo momento su collar y ser conducidos por sus propietarios con la correa en cada ocasión que se encuentren en tránsito.
9. Los propietarios deben impedir que sus mascotas escarben o dañen los jardines o las áreas comunes y cualquier reparación en la que tenga que incurrir la Administración para corregir algún desperfecto será con cargo para el propietario responsable.
10. Los dueños son responsables de informar, tanto el reglamento del condominio como las reglas administrativas a las personas que arrienden su unidad y que deseen traer consigo una mascota. Los arrendatarios deberán presentar la carta-responsiva firmada por el propietario de la unidad donde se hace responsable por los daños que la mascota del arrendatario pudiera causar.
11. Ni la Administración, ni los empleados o representantes legales de cualquiera de ellos, serán responsables por cualquier daño, robo, pérdida o similar que le suceda a alguna mascota, ni por los daños perjuicios o lesiones que la mascota pueda ocasionar en cualquier área y a cualquier persona.

VISITANTES AUTORIZADOS
1. El número total de Propietarios, co-propietarios, invitados y visitantes permitidos en las áreas comunes estará limitado a los que estén ocupando la unidad en ese tiempo más cuatro (4)
2. Los Propietarios podrán invitar a un número de visitantes, hasta el límite de ocupación máximo de su Unidad Privada, para unírseles al usar las áreas comunes generales y los bienes específicos de uso común sin ninguna cuota adicional.
3. Los NO-propietarios podrán invitar hasta un máximo de cuatro (4) visitantes, más allá del límite máximo de ocupación de su Unidad Privada para que se les unan en el uso de las áreas comunes y amenidades, tras notificar a la Administración con antelación y con el pago de la Cuota de Visitante actual por cada Visitante adicional.
4. El pago de la Cuota de visitante es de $200.00 pesos por día por persona.

3 Comentarios

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Maria Elena, Jalisco, MEX
2026-08-05 13:53:40


Comments About the Vacation Rental Unit:
Limpio, bien ubicado, amplio y excelente comunicación


Comments, Praise or Recommendations for the PVRPV Team:
Mucha gracias por sus atenciones, dejamos una gratificación en el sobre

5/5.0 Points
PVRPV - Your VAcation Expert
Respuesta de PVRPV

Estimada María,

¡Muchísimas gracias por compartir tu experiencia y por otorgarnos tan excelentes calificaciones! Nos alegra enormemente saber que disfrutaste tu estancia en Viena 193 - Unit 301A.

Agradecemos de corazón tus amables palabras y el detalle que tuvieron al dejar una gratificación para nuestro equipo. Gestos como ese significan mucho para quienes trabajan día a día para brindar la mejor experiencia posible a nuestros huéspedes.

Nos complace saber que encontraste el departamento limpio, amplio y bien ubicado, además de que nuestra comunicación durante tu estancia fue excelente. Viena 193 ofrece una ubicación privilegiada, muy cerca de la Zona Romántica, restaurantes, cafeterías, playas y muchos de los principales atractivos de Puerto Vallarta, convirtiéndolo en una excelente opción para disfrutar de la ciudad con comodidad.

De parte de toda la familia PVRPV, muchas gracias por elegirnos. Esperamos tener el placer de recibirte nuevamente muy pronto para otra estancia inolvidable en Puerto Vallarta.

Saludos cordiales,

Jesus Arias
Guest Services Manager
PVRPV

Dear Maria,

Thank you so much for your wonderful review and for your outstanding ratings! We are delighted to hear that you enjoyed your stay at Viena 193 - Unit 301A.

We sincerely appreciate your kind words and your thoughtful gesture of leaving a gratuity for our team. Acts of kindness like yours mean a great deal to everyone who works hard to provide exceptional service and memorable experiences for our guests.

We're also pleased to know that you found the condo clean, spacious, and well located, and that you were happy with the communication throughout your stay. Viena 193 offers an excellent location close to the Romantic Zone, beautiful beaches, restaurants, cafés, and many of Puerto Vallarta's most popular attractions, making it a wonderful place to enjoy everything the city has to offer.

On behalf of the entire PVRPV family, thank you for choosing PVRPV. We truly appreciate your trust and look forward to welcoming you back for another exceptional stay in beautiful Puerto Vallarta.

Warm regards,

Jesus Arias
Guest Services Manager
PVRPV

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