Sayan Tropical - PH 1 OLD

Niños permitidos en compañía de sus padres
Para rentar este condominio los adultos deberán tener 25 años o más.
No fiestas dentro del departamento o dentro del complejo, ni música muy fuerte. Si incurre en esta situación, la seguridad le pedirá amablemente que desocupe el condominio.


Sayan Tropical es un desarrollo residencial de 40 unidades. Se rige por una Asociación de Propietarios de Viviendas que ha promulgado normas para garantizar que mantenga su carácter exclusivo. Se espera que los invitados se adhieran a las reglas de HOA.
Antes de reservar esta propiedad, haga clic en la pestaña Políticas de propiedad para ver las reglas según las cuales se regirá su estancia.

1. RESTAURANTE Y BAR

1. Horas de Servicio - martes.- dom. 8AM a 10:00 PM

2. Los eventos especiales o fiestas deben estar preestablecidas con el Administrador. Se proporcionará una estimación y se requiere un depósito completo (50%) 72 horas antes del evento. Por favor, consulte con el chef en persona o por correo electrónico para sugerencias de menú. El pago completo del saldo debe hacerse dentro de las 24 horas posteriores al evento. (Propietarios / residentes a tiempo completo solamente)

3. Para hacer reservas de comidas para un servicio regular o eventos especiales, que incluyen arreglos para la cena de ocho o más personas, comuníquese con el administrador
4. Todas las facturas de restaurantes y bares están asignadas a la suite correspondiente. No se permiten transacciones en efectivo. Solo los propietarios que están presentes en Sayan Tropical tienen la capacidad de firmar y cargar su factura a su unidad. Todos los demás huéspedes deben usar tarjetas de crédito o visitar a nuestro Administrador, en el área de recepción, para realizar pagos en efectivo por adelantado.

5. Las propinas / propinas son recomendadas y solo deben pagarse en efectivo. Los huéspedes deben depositar los consejos en el TIP JAR y no dar los consejos a los asistentes para que los coloquen en el frasco. El frasco / caja de la punta está en la parte superior del mostrador en la barra.

6. No se permiten los trajes de baño húmedos en el restaurante, área de bar o ascensores. Asegúrese de llevar las toallas con usted a la piscina y asegúrese de que usted o los miembros de su familia / invitados estén completamente secos antes de ingresar al área del edificio inferior.

7. El volumen de televisión y música debe mantenerse al mínimo para no molestar a los demás residentes.

8. Los residentes e invitados pueden ordenar que se lleven los alimentos a su unidad. Por favor visite o llame al restaurante y haga su pedido. El restaurante le llamará cuando su pedido esté listo para ser recogido. Por favor, vaya al restaurante para recoger su pedido. Sayan Tropical no ofrece servicio a la habitación. Al terminar su comida, lave y devuelva todos los platos al restaurante. No deje platos sucios o limpios fuera de la unidad en el pasillo.

2. PISCINAS, JACUZZI, PISCINAS CALIENTES, SALAS DE EJERCICIOS Y SPAS

El uso de las piscinas tropicales, bañeras de hidromasaje y salas de ejercicios y spa de Sayan está limitado a los PROPIETARIOS y los ARRENDATARIOS REGISTRADOS. Cualquier uso temporal de invitados está limitado a 4 de tales huéspedes por unidad y deben ser supervisados por un Propietario o inquilino registrado. TODOS LOS USUARIOS lo hacen bajo su propio riesgo. Ningún salvavidas está de servicio.
1. Horas de operación: todas las instalaciones están abiertas todos los días de 7 a.m. a 10 p.m., observe las horas de silencio después de las 8 p.m. El horario de la sala de ejercicios es de 7:00 am a 10:00 pm todos los días. Por favor respete el tiempo de silencio antes de las 8 a.m.

2. La piscina de regazo inferior debe dar preferencia a los nadadores de regazo. Por favor, no use dispositivos de flotación aquí, ya que los juegos no deben interferir con los nadadores.

3. Las mascotas deben estar siempre con correa y no están permitidas en la piscina. Las áreas comunes, los jardines y el césped NO son para la micción de mascotas ni para la defecación.

4. Los niños menores de 12 años deben estar acompañados por un adulto. Por razones de seguridad, NO se permiten niños menores de 12 años en los jacuzzis, en las salas de ejercicio o en los spas.

5. Por seguridad, NO correr, saltar o trepar sobre o sobre las paredes de la piscina. Las superficies y los pisos de piscinas y jacuzzis son resbaladizos.

6. No gritar o gritar: sea considerado con los residentes.

No hay dispositivos electrónicos de audio / video, excepto cuando se usan auriculares.
7. No se permite la COMIDA en la piscina, el jacuzzi o las salas de ejercicios / spa. Vaso

Sólo se permiten objetos de vidrio en el área del restaurante.
8. No ingrese al gimnasio si está mojado, por favor, séquelo antes de usar el equipo.
9. El uso del gimnasio y el equipo es bajo su propio riesgo.
10. Si otros están esperando, sea considerado y deje el equipo que está usando después de 30 minutos
11. Se solicita el uso de ropa adecuada y calzado cerrado. 3

12. No se permiten mascotas en el gimnasio.

13. No se permiten conversaciones ruidosas en teléfonos personales: sea considerado con los demás presentes en el gimnasio. Por favor use auriculares si escucha música.
14. Por favor, deje las pesas en las rejillas después de usarlas.
15. Cualquier clase de ejercicio grupal debe contar con la aprobación previa de la administración.
. 16. Los invitados externos que participan en las clases deben ingresar por la puerta principal y deben estar en una lista aprobada. Dichos huéspedes deben iniciar sesión y salir cada vez que visiten la propiedad. Un propietario debe ser parte del grupo.
17. Solo se permite fumar en las áreas dedicadas para fumadores, que se encuentran en el área abierta grande fuera del restaurante, la pequeña
mesas en el área inferior junto a la pared del mar y las mesas en la pared sur en el restaurante al aire libre. Los cigarros o pipas sólo están permitidos en el
Baje el área de la mesa pequeña por el dique.
18. Los propietarios / residentes son responsables de la conducta de sus huéspedes.
La desnudez, la actividad sexual, hablar en voz alta / gritar o exhibicionismo no es
permitido.
19. Por favor, limpien después de ustedes. Devuelva la basura al área de la barra y alinee el área que ha estado usando. No se debe esperar que el personal limpie después de usted. Por favor trate nuestra propiedad como si fuera su propia casa.
20 .Los bebés y niños pequeños deben usar pañales impermeables para
Evitar la contaminación de las piscinas.
21. Playa Arena en zapatos y pies. Asegúrese de limpiar sus zapatos y pies de toda la arena de la playa antes de ingresar a la piscina.
Las duchas se proporcionan en las áreas de la piscina superior e inferior para este propósito. 4

22. SANCIONES POR VIOLACIÓN DE LA REGLA
Las personas que violen cualquiera de las reglas anteriores recibirán una advertencia verbal. Una segunda violación de las reglas puede llevar a una cita por escrito que puede resultar en una
Suspensión de los privilegios de uso.

3. INFORMACIÓN GENERAL DEL ÁREA COMÚN

1. Por favor, no ingrese al edificio ni a los ascensores con trajes de baño húmedos que goteen. La superficie del piso puede ser muy resbaladiza y peligrosa cuando está mojada.

2. La iluminación del área común se apaga a la medianoche.

3. Por favor absténgase de usar las bocinas de los autos para entrar o salir de los garajes.

4. Por favor, no use los conductos de basura, ya que han sido sellados, toda la basura debe colocarse en los contenedores en las escaleras. No deje bolsas de basura en el piso fuera de la puerta frontal de su unidad.

5. Asegúrese de que sus mascotas (solo los dueños pueden tener mascotas) estén atadas en todo momento y no se les permita orinar en el césped junto a la piscina o en cualquier otra área común.

6. No cuelgue toallas o ropa en los balcones de vidrio. Los propietarios deben suministrar a los huéspedes con toallas. No hay servicio de toallas.

7. Bajo ninguna circunstancia se permite el uso de DRONES para fines recreativos. Se considerará el uso de un avión no tripulado para aplicaciones comerciales para la venta de una propiedad. El administrador debe ser informado por escrito 48 horas antes del evento para que pueda obtener el permiso requerido de la junta y volver al solicitante.

8. Los propietarios tienen prohibido permitir que los inquilinos traigan animales a la propiedad.

9. Se requiere que los alquileres tengan un período de alquiler mínimo de seis días y se debe presentar a la Administración una copia de un contrato de arrendamiento que se extienda por más de un mes.
10. Cualquier construcción interior de una unidad individual debe ser autorizada previamente por la Junta y debe completarse durante los meses de verano, de junio a octubre.
11. No se permiten adiciones que afecten el exterior de ninguna unidad sin la aprobación previa de la Junta. Aquellos propietarios que deseen instalar una pantalla frontal / puerta de seguridad, guardias antirrobo y / o persianas de la terraza deben acercarse al administrador para ver las opciones aprobadas. NO se permitirán 5 puertas metálicas.

4. SEGURIDAD

1. Hay guardias de seguridad de guardia durante todo el día y la noche.

2. Complete el formulario de "Visitantes ocasionales" y comuníquese con la seguridad antes de la llegada de sus "Visitantes ocasionales" o llame a la seguridad antes de la llegada de sus invitados y avise sus nombres. Los guardias registrarán a sus invitados a su arri-val.

3. Para los inquilinos o invitados que se quedan con usted, complete el "Formulario de registro" y envíe un correo electrónico o una mano a Victor, el administrador, quien informará a la seguridad. Cualquier persona que se encuentre en la propiedad que no haya sido registrada se le pedirá que abandone la propiedad. Tenga en cuenta que los inquilinos deben firmar las reglas de la casa antes de la llegada y enviarse a la administración con su firma en la página principal. Solo es necesario enviar la primera página con la firma a la administración. Si esta primera página firmada no se envía a la administración por adelantado, se le pedirá al arrendatario que revise las Reglas de la casa a su llegada y que firme en ese momento. Los inquilinos no podrán acceder a Sayan Tropical sin una firma que indique que han leído las reglas y que las cumplirán.

4. Se puede acceder a la playa por la puerta de la piscina inferior. Asegúrese de que la puerta esté bloqueada cuando salga y entre. Para volver a ingresar, presione 00 para acceder a la seguridad. Ellos remotamente abrirán la puerta para usted. Tenga en cuenta que esta área está bajo vigilancia constante de la cámara. Por favor, no traiga nuevos huéspedes informales a la propiedad a través de esta entrada. Todos los nuevos huéspedes ocasionales deben registrarse al ingresar a la propiedad por la entrada principal de Santa Bárbara.

5. Al entrar o salir del garaje, asegúrese de que las puertas del garaje estén cerradas después de entrar o salir.

6. El estacionamiento para visitantes está disponible para inquilinos con contratos de arrendamiento. Por favor complete el formulario de "Permiso de estacionamiento" y entregue a seguridad. Los propietarios son responsables de proporcionar abridores de garaje. Si un propietario no proporciona un abridor de garaje, el inquilino debe estacionar afuera. No está permitido tocar la bocina para entrar o salir.
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7. El administrador proporcionará los formularios de liberación de responsabilidad a todos los propietarios y proveedores. Este formulario deberá ser completado por todos los servicios de limpieza y proveedores externos. Se indicará que quienquiera que esté prestando el servicio según sea necesario, realice dicho servicio en nombre del propietario de la unidad (servicio de limpieza, por ejemplo) o realice servicios para un proveedor externo para el propietario y que no son empleados de Sayan Tropical y en ningún momento tendrá ningún reclamo contra Sayan Tropical por falta de pago por parte del propietario de la unidad o el proveedor que representan. El servicio de limpieza / limpieza deberá completar este formulario solo una vez. Todos los representantes de otros vendedores necesitarán
Complete este formulario cada vez que visiten Sayan Tropical.

5. Códigos de intercomunidor.

0 - Seguridad - Levante el teléfono, presione 0. Vuelva a colgar el teléfono, el teléfono sonará y contestará nuevamente.
2 - Barra de recoger el teléfono y empujar 2
3 - Gimnasio Recoge teléfono y presiona 3
00 - Puerta de playa desde la playa.
Tenga en cuenta que los propietarios son los responsables en última instancia de las acciones de cualquiera que se quede en su apartamento. Si los residentes actuales de dicho apartamento no cumplen con las Reglas de la casa, incluso después de que se les solicite hacerlo, se contactará al propietario para que tome las medidas apropiadas. Si no se rectifican las violaciones de las Reglas de la casa, se retirará el uso del bar / restaurante y el uso de privilegios completos de las instalaciones para aquellos que actualmente residen en esa unidad en particular.