V177 501 — Condo

¡Lo sentimos!, esta propiedad no tiene video

  • Condo
  • 1
  • 2
  • 3
  • 99.10 Metros Cuadrados/ 1067 Pies cuadrados
  • 2014
  • 1 Cama King - 1 -
  • N/A
  • México
  • Jalisco
  • Puerto Vallarta
  • Viejo Vallarta
  • Insurance of $ 682.15 MXN to cover up to 500.00 Dollars
  • 1 por cada 7 días de renta

Acerca de V177 501

PVRPV Puerto Vallarta Vacations presenta V177 501 es un condominio de 1 dormitorio, 2 baños completos y se encuentra en uno de los nuevos edificios V177 Condominios, situados en el casco antiguo de Puerto Vallarta, en la Zona Romántica.
El edificio V177 se encuentra a sólo una cuadra de la Playa Los Muertos y cuenta con una terraza azotea fabulosa desde donde podrá disfrutar de espectaculares vistas, tomar un baño en la espaciosa y climatizada piscina de borde infinito o simplemente socializar con sus amigos en el jacuzzi. La terraza también incluye un gimnasio, una zona de cocina con parrilla, y áreas de descanso donde se puede disfrutar del sol o sentarse en compañía de su familia y amigos mientras disfruta de un cóctel por la noche y ver los atardeceres de Puerto Vallarta o las montañas de la Sierra Madre. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas,
A pocos pasos de la vida nocturna, restaurantes estupendos, fabulosas atracciones, mercados y mucho más se encuentra V 177 501 un condominio que le llevará a la comodidad de su casa mientras disfruta de sus vacaciones.
V177 501 ha sido cuidadosamente decorado para satisfacer su comodidad y placer, está ubicado en el 5to piso y cuanta con 1 dormitorio y 2 baños, cocina con encimera de granito, refrigerador de acero inoxidable con despachador de agua y hielo, estufa de gas, horno, lavavajillas, microondas, cafetera, licuadora y también incluye todo lo que se necesita para preparar sus comidas. La propiedad también cuenta con conexión inalámbrica a Internet, línea telefónica local y una línea de Vonage para llamadas de larga distancia a Canadá y Estados Unidos ilimitado así como una lavadora y secadora y sistema de agua purificada.
El comedor cuenta con sillas y una mesa con capacidad para 4 personas. Al lado se encuentra la sala de estar, donde se encuentra un cómodo sofá que puede ser sofá-cama, dos sillas, mesa de café, televisión de pantalla plana de 60 pulgadas con cable, ventilador de techo y aire acondicionado, las puertas de patio lo llevan a la terraza donde se puede disfrutar de la zona de estar y disfrutar de la vista de la Bahía de Banderas y la vista a la ciudad.
El dormitorio tiene una cama king size, televisión de pantalla plana de 60 pulgadas con cable, aire acondicionado, amplio espacio en el armario, caja de seguridad, una cómoda, baño privado y una puerta del patio que lleva a una terraza adicional con sillas y una mesa para el café de la mañana y disfrutar de la vista de las montañas de la Sierra Madre y la Ciudad de Vallarta. .
Si quieres estar en la mejor ubicación en Puerto Vallarta elige V177-501 un condominio de lujo y haz que tus recuerdos sean de unas vacaciones perfectas en el paraíso.
Póngase en contacto con los expertos hoy en Puerto Vallarta Vacations.



****************** Additional Notes ***********************

Puerto Vallarta Lifestyle

Please note that this condo building is located in a relatively busy area within the city of Puerto Vallarta. During the day along with regular street noise you will hear city buses just a few blocks away that offer daily service from 6 a.m. until 11 p.m. The close proximity to city bus routes provides easy access to downtown destinations and the surrounding areas. You are also in easy walking distance to a vibrant entertainment district, in the evenings you will hear music from nearby bars and clubs, and the sounds of people enjoying these late night/early morning venues..

Puerto Vallarta is a safe, moderately large, bustling city with plenty of old world Mexican charm, with all the sights, sounds and flavors that come with that. Enjoy daily walks along the Malecon (boardwalk), visit the beach, fine galleries, amazing restaurants, outstanding stage shows and nightspots. You are just steps away from all the excitement..

Construction Notice

Puerto Vallarta is fast becoming a popular vacation hot spot and is currently experiencing rapid growth. As of late 2018 there has been an noticeable increase in construction areas within Puerto Vallarta..

Construction usually occurs Monday to Saturday during working hours, and will cause some noise and dust, but there are no guarantees. Since there are numerous new construction sites, it is sometime difficult to get away from the activity and noise during the day. We encourage our guests to take advantage of the various adventures Puerto Vallarta has to offer. For more suggestions contact our Concierge department..

CHECK IN and CHECK OUT

CHECK IN time for all properties is 3:00pm and CHECK OUT time for all properties is 11:00am. If you require early CHECK IN or late CHECK OUT please contact your PVRPV concierge.

Please note if you require a CHECK IN or CHECK OUT before 8am or after 8pm you will incur an additional charge of $500.00 MXN tax included which must be paid in cash, and collected by concierge..

Remember that Puerto Vallarta is located in Central Time zone (same as Mexico City, GMT-6).

You will be issued 1 set of keys per person for the property you are visiting.

Aviso Importante:

  • Servicio de Limpieza: The services included is based on a minimum rental of 7 days. In case your rental is less than this or require additional services the cost will be $500.00 MXN per day
  • Seguro de daños: $ 682.15 MXN - Damage insurance non refundable is now mandatory for all clients. The deposit provides coverage to travelers in the event that damages occur during your stay. It also protects you from having to pay additional costs if any accidental damages happens during your stay to a property of up to $10,000.00 MXN. For additional information please refer to our Vacation Service Reservation Policy and Agreement.

Precios

Todas las tarifas están en USD, la tasa de cambio hoy es: $ 19.49 MXN por USD

Todas las tarifas incluyen impuestos

Rango de Fechas Precio / Noche Precio / Semana Precio / Mes Minimo de Noches
Mayo 1, 2019 to Octubre 31, 2019 $ 2,767.58 MXN $ 19,451.02 MXN $ 62,368.00 MXN 3
Noviembre 1, 2019 to Diciembre 19, 2019 $ 3,625.14 MXN $ 25,278.53 MXN $ 76,011.00 MXN 3
Diciembre 20, 2019 to Enero 3, 2020 $ 4,248.82 MXN $ 29,819.70 MXN 7
Enero 4, 2020 to Abril 4, 2020 $ 3,625.14 MXN $ 25,278.53 MXN $ 76,011.00 MXN 3
Abril 5, 2020 to Abril 11, 2020 $ 4,248.82 MXN $ 29,819.70 MXN 7
Abril 12, 2020 to Abril 30, 2020 $ 3,625.14 MXN $ 25,278.53 MXN $ 76,011.00 MXN 3
Mayo 1, 2020 to Octubre 31, 2020 $ 2,767.58 MXN $ 19,451.02 MXN $ 62,368.00 MXN 3
Noviembre 1, 2020 to Diciembre 19, 2020 $ 3,625.14 MXN $ 25,278.53 MXN $ 76,011.00 MXN 3
Diciembre 20, 2020 to Enero 3, 2021 $ 4,248.82 MXN $ 29,819.70 MXN 7
Enero 4, 2021 to Marzo 27, 2021 $ 3,625.14 MXN $ 25,278.53 MXN $ 76,011.00 MXN 3
Marzo 28, 2021 to Abril 3, 2021 $ 4,248.82 MXN $ 29,819.70 MXN 7
Abril 4, 2021 to Abril 30, 2021 $ 3,625.14 MXN $ 25,278.53 MXN $ 76,011.00 MXN 3
Mayo 1, 2021 to Octubre 31, 2021 $ 2,767.58 MXN $ 19,451.02 MXN $ 62,368.00 MXN 3
Noviembre 1, 2021 to Diciembre 19, 2021 $ 3,625.14 MXN $ 25,278.53 MXN $ 76,011.00 MXN 3
Diciembre 20, 2021 to Enero 3, 2022 $ 4,248.82 MXN $ 29,819.70 MXN 7
Enero 4, 2022 to Abril 9, 2022 $ 3,625.14 MXN $ 25,278.53 MXN $ 76,011.00 MXN 3
Abril 10, 2022 to Abril 17, 2022 $ 4,248.82 MXN $ 29,819.70 MXN 7
Abril 18, 2022 to Abril 30, 2022 $ 3,625.14 MXN $ 25,278.53 MXN $ 76,011.00 MXN 3


Calendario de Disponibilidad


Enero 2019
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Febrero 2019
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Marzo 2019
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Abril 2019
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Mayo 2019
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Junio 2019
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Julio 2019
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Agosto 2019
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Septiembre 2019
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Octubre 2019
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Noviembre 2019
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Diciembre 2019
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Características

La mayoría de nuestras propiedades están equipadas de todos modos, por favor revisa la lista de servicios

  • Acceso para Silla de Ruedas
  • Aire Acondicionado
  • Alberca - Con Calentador
  • Amueblado
  • Balcón
  • Burro de Planchar
  • Cafetera
  • Caja de Seguridad en la Unidad
  • Elevador
  • Estacionamiento en Calle
  • Fumar - No Permitido
  • Horno
  • Internet Inalámbrico
  • Jacuzzi en Edificio
  • Lavadora
  • Lavavajillas
  • Licuadora
  • Mascotas - No Permitidas
  • Microondas
  • Niños - No Permitidos
  • Palapa
  • Parrilla de Mesa
  • Patio/Terraza
  • Plancha
  • Refrigerador
  • Sábanas
  • Secadora de Ropa
  • Sistema Purificado de Agua
  • Teléfono - Llamadas Locales
  • Televisión
  • Toallas
  • Tostador
  • Triturador
  • TV por Cable
  • Ventiladores de Techo
  • Vista a la Ciudad

Comentarios de los Clientes

4/5.0


The unit was very nice in which we stayed for two months. It was nicely decorated and had a lovely view of the ocean over the rooftop of the building in front of us. The two balconies in the Condo offered good seating to enjoy the outside. The common areas of the building were very nice and the staff were exceptional. Building maintenance could be better however. We had no hot water the first three days of our arrival and cushions on the pool chair were in poor condition and needed replaced. Any issues we had on the inside of our unit however were addressed promptly by the PVRPV crew. The lady who cleaned our unit on most occasions also did an exceptional job. One concern if I were renting here again would be that this unit is also directly adjacent to a building next to it that is undergoing major construction. It was noisy and dirty six out of seven days a week with concrete dust falling onto the back balcony of the property daily. I would expect at the rate the construction crew is working that the project will last at least a couple of years. Overall we enjoyed our stay at 501 and would return in the future if able.

La unidad fue muy agradable en la que nos quedamos durante dos meses. Estaba bien decorada y tenía una hermosa vista del océano sobre la azotea del edificio frente a nosotros. Los dos balcones en el condominio ofrecían buenos asientos para disfrutar del exterior. Las áreas comunes del edificio eran muy bonitas y el personal era excepcional. Sin embargo, el mantenimiento del edificio podría ser mejor. No tuvimos agua caliente los primeros tres días de nuestra llegada y los cojines de la silla de la piscina estaban en malas condiciones y debían ser reemplazados. Cualquier problema que tuviéramos en el interior de nuestra unidad, sin embargo, fue solucionado rápidamente por el equipo de PVRPV. La señora que limpió nuestra unidad en la mayoría de las ocasiones también hizo un trabajo excepcional. Una preocupación si volviera a rentar aquí sería que esta unidad también está directamente adyacente a un edificio al lado que está en proceso de construcción importante. Era ruidoso y sucio seis de los siete días de la semana, con polvo de concreto cayendo diariamente en el balcón de la propiedad. Espero que a la velocidad en que el equipo de construcción esté trabajando, el proyecto dure al menos un par de años. En general, disfrutamos de nuestra estancia en 501 y volvería en el futuro si es posible.

Paul, Pennsylvania, USA – 2019-04-07 05:30:46

Respuesta de PVRPV:
Thanks for taking the time to complete the survey for your stay at V177 501. We will share your comments with the staff involved in your vacation and the owner and their property manager. We look forward in seeing you again soon in Puerto Vallarta. Your Vacation Experts.

Gracias por tomarse el tiempo para completar la encuesta para su estadía en V177 501. Compartiremos sus comentarios con el personal involucrado en sus vacaciones y con el propietario y el administrador de la propiedad. Esperamos verlos pronto en Puerto Vallarta. Your Vacation Experts.

5/5.0


I would to give a big thank you to Edwardo and Gil at the front door for always being so curtious and friendly and helpful.
On check in on Dec 16th we only received one key and caused a little frustration for the first few days, it was not until day 3 we received the second key.

Le agradecería mucho a Edwardo y Gil en la puerta de entrada por ser siempre tan cortés, amable y servicial. En el registro el 16 de diciembre, solo recibimos una clave y causamos un poco de frustración durante los primeros días, no fue hasta el día 3 que recibimos la segunda clave.

Daniel, Ontario, CAN – 2019-01-09 10:00:42

Respuesta de PVRPV:
Thanks for taking the time to complete the survey for your stay at V177 501. We will share your comments with the staff involved in your vacation and the owner and their property manager. We look forward in seeing you again soon in Puerto Vallarta. Your Vacation Experts.

Gracias por tomarte el tiempo de completar la encuesta de tu estadía en V177 501. Compartiremos tus comentarios con el personal que te atendió durante tus vacaciones, así como al dueño y el administrador de la propiedad. Esperamos verte de nuevo muy pronto en Puerto Vallarta. PVRPV “Your Vacation Experts!”

5/5.0


Thanks
Gracias

Steven , ca, USA – 2018-12-10 14:01:47

Respuesta de PVRPV:
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5/5.0


We had a great stay! There was a little confusion with the complimentary taxi from the airport but it worked out. Thank you!

Tuvimos una gran estancia! Hubo una pequeña confusión con el taxi gratuito desde el aeropuerto, pero funcionó. ¡Gracias!

Tonya, Washington, USA – 2018-12-04 12:22:33

Respuesta de PVRPV:
Thanks for taking the time to complete the survey for your stay at V177 501. We will share your comments with the staff involved in your vacation and the owner and their property manager. We look forward in seeing you again soon in Puerto Vallarta. Your Vacation Experts.

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5/5.0


The staff at PVPPV are always here to help and very quick to resolve any issues. Looking forward to our next vacation in Dec 2018 .Good job team !

El personal de PVPPV siempre está aquí para ayudar y muy rápido para resolver cualquier problema. Esperamos nuestras próximas vacaciones en diciembre de 2018. Buen trabajo equipo !

Daniel, Ontario, CAN – 2018-11-11 08:26:35

Respuesta de PVRPV:
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5/5.0


The security guys were also nice helpful and courteous. However the guy in the office was rude and not helpful. I inquired about using a garage parking spot over one night since at a last minute we rented a car for 24 hours. The garage was 90% empty. I even offered to pay an extra fee. He said the unit did not have a garage spot but I later found out that the owners of the unit owned several units in the building which did offer a parking spot and not in use. I became friendly with friends of the owners and know them well. Still there was never more than two cars in the garage and I felt we could have made an arrangement for one evening. I travel to PV every April and October but will not return to V177 or associating properties over such a simple request and feel no flexibility was offered. Oh and the guy working on the computer in the office needs a attitude adjustment.

Los chicos de seguridad también fueron amables, serviciales y corteses. Sin embargo, el chico de la oficina fue grosero y no fue útil. Pregunté sobre el uso de un lugar de estacionamiento en el garaje durante una noche, ya que en un último momento alquilamos un auto por 24 horas. El garaje estaba 90% vacío. Incluso me ofrecí a pagar una tarifa extra. Dijo que la unidad no tenía un lugar de estacionamiento, pero luego descubrí que los propietarios de la unidad tenían varias unidades en el edificio que ofrecían un lugar de estacionamiento y no estaban en uso. Me hice amigo de los amigos de los dueños y los conozco bien. Aún así, nunca había más de dos autos en el garaje y sentí que podríamos haber hecho un arreglo por una noche. Viajo a PV todos los meses de abril y octubre, pero no volveré a V177 ni asociaré propiedades en una solicitud tan simple y sentiré que no se ofreció flexibilidad. Ah, y el tipo que trabaja en la computadora en la oficina necesita un ajuste de actitud.

Richard, Texas, USA – 2018-10-23 12:11:53

Respuesta de PVRPV:
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4/5.0


Great experience again.
Gran experiencia de nuevo.

Juliet, California, USA – 2018-10-02 17:41:11

Respuesta de PVRPV:
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5/5.0


Angel was there to meet us, and was friendly and professional as always. He is just the best! Great condo at V177.
Ángel estaba allí para encontrarse con nosotros, y fue amable y profesional como siempre. ¡Él es el mejor! Gran condominio en V177.

Michael, California, USA – 2018-06-09 09:29:01

Respuesta de PVRPV:
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5/5.0


Great, stylish condo with ocean view. Close to the beach and lots of great restaurants in walking distance. Rooftop pool is great and has wonderful views around of the mountains and the ocean!
Condominio grande y elegante con vista al mar. Cerca de la playa y de muchos excelentes restaurantes a poca distancia. La piscina de la azotea es genial y tiene maravillosas vistas de las montañas y el océano.

Jeremy, Kentucky, USA – 2018-05-14 13:24:08

Respuesta de PVRPV:
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5/5.0


My wife and I have used PVRPV to make our travel plans for the past 5 years with very good success each year. WE have always had very good/timely service in all areas. We are already planning out trip for next year.

Mi esposa y yo hemos usado PVRPV para hacer nuestros planes de viaje durante los últimos 5 años con muy buen éxito cada año. Siempre hemos tenido un servicio muy bueno / oportuno en todas las áreas. Ya estamos planeando un viaje para el próximo año.

John, Colorado, USA – 2018-04-06 13:16:18

Respuesta de PVRPV:
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5/5.0


Everything was great!

Aime A., Saskatchewan, CAN – 2018-03-14 09:23:00

Respuesta de PVRPV:
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5/5.0


We had an excellent experience with PVRPV. V177 was perfect for this stay. The master bathroom hand towel bar was not secure. It is a design issue I’ve seen many times with that style. Thank you for great service !!!

Shane, Washington, USA – 2017-12-05 16:47:32

Respuesta de PVRPV:
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4/5.0


We love v177 and the unit. We are looking forward to staying again next year and are just waiting for Agustyn to let us know what is available. thank you for your hospitality!

Tonya, Washington, USA – 2017-11-27 17:04:17

Respuesta de PVRPV:
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5/5.0


I truly enjoyed my stay and will recommend this property to everyone I know traveling to PV.

Randall, Texas, USA – 2017-07-08 23:21:39

Respuesta de PVRPV:
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5/5.0


1) Maid service every other day would be nice

Amazing building, in a great location, unit was 5-star, and of course the staff of PVRPV treated us very well!

James, Colorado, USA – 2017-05-24 20:02:33

Respuesta de PVRPV:
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5/5.0


\"La estancia en general fue excelente, el departamento secencuentra en óptimas condiciones y con todo lo necesario, muy bien ubicado y con todas las comodidades, lo recomiendo ampliamente. Agustín, Muchas gracias por tus atenciones, la estancia estuvo excelente. Un abrazo. The room was very clean and the staff was very helpful. The room was very clean and the bed was very comfortable. Agustín, Thank you very much for your attention, the stay was excellent. A hug.

Luis Rey, , MEX – 2017-04-24 17:48:07

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Only thing that was missing was a toaster!! Oh well, no big deal.
always appreciate dealing with PVRPV, and more specifically, Mich, my
\"Go to guy\"

Mark, British Columbia, CAN – 2017-03-04 19:16:02

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Very nice experience. Love V177 and Angel was very nice and professional

Jimmi, California, USA – 2016-07-11 21:36:09

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As always had a great time staying at V177
Damian

Damian, Oklahoma, USA – 2016-05-28 01:06:35

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Políticas de la Propiedad

Esta propiedad tiene sus propias políticas, por favor lee cuidadosamente

Estas son reglas basadas en el Reglamento de los Condominios V177, que se basa en la escritura pública que contiene la constitución del Régimen de la propiedad en el condominio y la formalización de las reglamentaciones, planes y otros documentos, que se pretende complementar y especificar con más detalles las reglas que permitirán a los propietarios una vida mejor y más cómoda. Estas reglas no cubren todas las regulaciones contenidas en el régimen V177 ni pueden ser consideradas como un reemplazo del régimen. La ubicación de la propiedad, su tamaño, límites, descripción general del condominio, de cada uno de los edificios, especialmente cada una de sus partes, la descripción de cada departamento, las partes comunes del condominio, el valor de la propiedad, de cada departamento y el porcentaje que corresponde a cada propietario se incluye en la escritura de cada condominio.
CONTENIDO
1.- LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS DUEÑOS
Cada propietario puede usar su condominio y disponer de él, con las limitaciones y prohibiciones establecidas en este Reglamento y de conformidad con las disposiciones del Artículo 1010 del Código Civil del Estado de Jalisco.
1.1.- El propietario tiene derecho a hacer uso de su apartamento y disponer de él, el apartamento puede ser transferido o arrendado, sin el consentimiento de los otros copropietarios y para ejercer todos los actos de propiedad de sus bienes, pero los propietarios no están permitidos para vender o subarrendar partes separadas del apartamento, como dormitorios, igualmente los propietarios deben respetar otras restricciones y prohibiciones que imponen la Ley, la Escritura Constitucional y este Reglamento.
1.2 .- El propietario debe cumplir las obligaciones ante los demás propietarios y en reuniones futuras. En cualquier caso, el propietario tiene la obligación de notificar y recibir la aprobación de la presente administración en los eventos de:
a) .- Realizar cualquier obra de construcción, por ejemplo, modificaciones dentro de la unidad, que puedan afectar la estructura, paredes u otros elementos esenciales de la construcción que puedan perjudicar su estabilidad, seguridad o comodidad.
b) .- Realizar obras que puedan alterar la imagen urbana y / o arquitectónica, lo que viola lo establecido por la Ley, la Escritura constitutiva y este Reglamento.
c) .- Posesión de animales que puedan afectar la estabilidad, seguridad, higiene o comodidad de los condominios causados ??por el número, tamaño o naturaleza del animal a menos que la Asamblea General otorgue un permiso especial.
d) .- Si instala puertas de seguridad, ventanas, ventiladores de patio o cualquier otra característica que sea visible desde el exterior de su unidad, primero debe comunicarse con el administrador para obtener una lista de diseños, modelos y colores aprobados.

1.3.- Cualquier propietario, residente o visitante de los Condominios "V177", debe obedecer las Regulaciones de Condominios "V177" y sus cláusulas adicionales.
1.4 .- El acceso de los huéspedes a las instalaciones será controlado por la administración del condominio a través de un libro de visitas en el que se guardará un registro de las personas que ingresen siempre que sea necesario para mantener el control de las instalaciones, incluida la piscina y el jacuzzi.
1.5 .- Si un invitado solicita ingresar al condominio al que fue invitado sin tener llave o tarjeta de acceso y el propietario no es accesible, se le denegará el acceso al edificio. Bajo ninguna circunstancia autorizaremos el acceso a un cerrajero si el propietario no está presente.
1.6.- Todos los propietarios deben monitorear y asumir la responsabilidad sobre cualquier deterioro causado por sus huéspedes dentro de un departamento o en cualquiera de las áreas comunes. El daño de área común será reparado por la administración y los costos serán cargados al propietario.
1.7.- La administración no realizará ningún tipo de intermediación entre los propietarios e invitados. Cualquier queja sobre el apartamento debe ser comunicada directamente al propietario que autorizó la estadía.
1.8.- Ningún anfitrión o invitado está autorizado a intervenir en la operación del edificio. En el Reglamento se establece que solo en las reuniones anuales se tomarán decisiones para implementar o modificar cualquier cláusula del Reglamento, mientras que las cláusulas del documento de Reglas pueden ser modificadas por la Administración según sea necesario.
1.9 .- El propietario debe firmar el libro de registro del visitante para registrar cada vez que invite a un visitante a usar las instalaciones. Los visitantes no pueden hacerlo solos.
1.10.- Cuando tiene huéspedes, presta o alquila su apartamento, el propietario está obligado a registrar al huésped con la Administración, incluidos los detalles del ocupante, tales como: parentesco, número de personas que viven en el departamento, período de estadía, tipo de automóvil , etc.
1.11.- Los propietarios e invitados no pueden solicitar al personal de seguridad ni al mantenimiento favores personales dentro de su horario de trabajo, ya que esto podría afectar su relación con la administración.
1.12 .- La administración no es responsable o responsable de cualquier daño o robo de cualquier propiedad personal.
1.13.- Las unidades de estudio no pueden ser ocupadas por más de 2 personas adultas. Las unidades de un dormitorio no pueden ser ocupadas por más de 4 personas adultas. Las unidades de dos dormitorios no pueden ser ocupadas por más de 6 personas adultas.

2.- PAGO DE TARIFAS DE MANTENIMIENTO
2.1.- Desde el momento de la entrega de la unidad (firma del contrato de venta de cualquier condominio), existe un porcentaje declarado a pagar (actualmente 3.30 USD por M2) por la tarifa de mantenimiento mensual que se determina en relación con las medidas ( área) del departamento adquirido. Esta información está estipulada en la escritura de la unidad.
2.2.- El monto de los costos comunes es determinado por cada comunidad de condominios y la Administración, considerando los gastos reales por cualquier tipo de servicios sin que la Ley establezca un máximo o mínimo.
2.3 .- Con base en nuestra experiencia previa, calcularemos los gastos aproximados realizados por año, para establecer un presupuesto provisional. Una vez que expire el plazo del presupuesto provisional, la Administración debe presentar un informe con todos los gastos reales y sobre esa base determinar si el presupuesto realmente sirvió para financiar los gastos comunes. Si existe un saldo de crédito, ese monto se acreditará para el próximo presupuesto, pero si la tarifa no fue suficiente para cubrir los gastos reales, se calculará el siguiente presupuesto suponiendo un porcentaje dedicado a pagar la deuda del período anterior.
2.4.- Cada propietario debe pagar la tarifa de mantenimiento el primer día hábil de cada mes. Una cuenta se considerará en mora si no se paga antes del décimo día del mes. Si una cuenta está atrasada, habrá un recargo por retraso del 5% en el saldo impago. Si una cuenta tiene un atraso de seis meses o más, el propietario perderá el acceso a los servicios comunes (agua, gas, áreas comunes, etc.) hasta que la cuenta se actualice. Si una cuenta tiene atrasos de un año o más, la administración buscará un remedio legal. El propietario no puede arrendar su unidad mientras su cuenta esté atrasada.
2.5.- El hecho de que un propietario no haga efectivo el uso de un servicio, o no haga uso de áreas comunes, NO exime al propietario de la obligación de pagar en su totalidad la tarifa de mantenimiento mensual.
2.6.- El pago de las cuotas de mantenimiento comenzará cuando se entregue una unidad al propietario o tan pronto como el propietario comience a hacer uso de los servicios que el Condominio y la Administración están ofreciendo, lo que ocurra primero, independientemente de si se especificó en el hecho o no. En el momento de la entrega, el propietario pagará una reserva equivalente a tres meses de tarifas de mantenimiento, más el monto prorrateado de la cuota de mantenimiento del primer mes.
2.7.- Cada propietario está obligado a notificar a la Administración sus arrendamientos. El propietario tiene la obligación de informar al nuevo inquilino de las reglas y regulaciones. El propietario sigue siendo responsable del pago de la tarifa de mantenimiento durante el plazo del arrendamiento. El propietario debe informar al nuevo inquilino que el propietario es responsable en caso de daño de cualquier tipo, como se indica en los párrafos y cláusulas anteriores. El nuevo inquilino debe registrarse con la administración al llegar para dejar una copia de identificación y firmar una copia del documento de reglas. Los propietarios son responsables del pago de cualquier multa incurrida por sus inquilinos.
2.8.- La Administración se reserva el derecho de desalojar a los inquilinos que no cumplan con los términos de las Reglas y Reglamentos.
2.9.- El propietario también debe pagar sus impuestos a la propiedad, así como las tarifas del servicio de electricidad (CFE) y cualquier otro gasto que corresponda a la propiedad.
2.10.- El propietario no debe vender sus unidades hasta cumplir con todas las obligaciones con el condominio, tales como las deudas pendientes, siempre que el nuevo propietario sea totalmente responsable de pagarlas de todos modos. Según lo estipulado por la ley, ningún notario aprobará si hay alguna deuda.
3.- PROHIBICIONES No se permiten acciones que afecten la paz, el bienestar y la seguridad del condominio incluyendo actos o actitudes contrarias a la ley, el orden y la buena moral. Como tal, los propietarios, residentes y visitantes tienen prohibido lo siguiente:
3.1.- PROHIBIDO dentro del condominio:
a) Violar las leyes de las normas y reglamentos y por lo tanto el código penal del estado de Jalisco, a riesgo de ser denunciado a las autoridades por la administración.
b) Hacer uso de una unidad como oficina no privada, clínica, escuela, aula, academia, casa de huéspedes de 3 o más personas por períodos prolongados o cobrar por alojamiento, gimnasio, salón de baile o taller de fabricación.
c) Subarrendar, alojar o llamar a personas que ejercen cualquier forma de prostitución en sus diversas formas, incluidas reuniones y fiestas, o con cualquier intención de pornografía, situaciones, todo en riesgo de ser considerado un delito con la agravación de la pena, si el los actores son niños
d) Vender o consumir drogas, pornografía, piratería, escándalos, reuniones de personas armadas, etc.
e) Usar dispositivos de sonido, televisores o videos con volumen excesivo, especialmente después de las 10:00 PM y / o antes de las 8:00 AM.
f) Visualización de señalización de cualquier clase en ventanas o puertas, incluidas políticas, religiosas, para alquiler / venta, etc.
g) Usar cortinas coloridas que miran hacia afuera, ya que todas las cortinas que miran hacia el exterior deben ser de color beige o neutro, haciendo juego con el color del edificio.
h) Colgar ropa o materiales de cualquier tipo de barandas, ventanas, balcones, etc.
i) Usar zapatos o zapatos de tacón alto que causan golpes en el piso y molestan a los residentes de los pisos inferiores.
j) Tener fiestas o reuniones después de las 10:00 PM, ya que los eventos deben programarse con la administración y las fiestas estarán condicionadas al fin de semana, siempre evitando el escándalo, la presencia de grupos o bandas en vivo, y excesos en general.
k) Cualquier acto indecente o sexual, visible para los vecinos a través de ventanas abiertas.
l) Riendo, llorando o hablando escandalosamente o usando lenguaje ofensivo.
m) Usar equipos de servicio tales como lavadoras, secadoras, etc. después de las 10:00 PM y / o antes de las 8:00 AM.
n) Salir, estéreos, aire acondicionado, luces o ventiladores cuando no se encuentre en el departamento.
o) Obras de remodelación para alterar las paredes exteriores, puertas y ventanas del condominio, ya que cualquier trabajo de construcción requerirá permiso de la administración.
3.2.- PROHIBIDO en las áreas exteriores, terrazas, corredores, ascensores, baños, piscinas y zona ajardinada:
a) Cualquier forma de desnudez, exhibicionismo y actitudes que involucren actos eróticos como el ofensor serán reportados a las autoridades inmediatamente.
b) Vender o consumir drogas y beber alcohol en exceso.
c) No se permite fumar en las áreas comunes. Está permitido fumar dentro de las unidades privadas, en balcones privados y fuera del edificio.
d) Organización de fiestas que involucren escándalo con equipos de sonido, bandas en vivo fuertes. Todas las partes requerirán la autorización de la Administración, previo acuerdo de los otros condominios.
e) Desobedecer el horario de las áreas comunes de 8:00 AM a 10:00 PM de lunes a jueves y de 8:00 AM a 12:00 de la medianoche de viernes a domingo.
f) La presencia de invitados sin el propietario o sin que el propietario asuma la responsabilidad de su apartamento, el comportamiento dentro del apartamento, la limpieza y el orden del lugar.
g) Usar las terrazas de los condominios como dormitorios o bodegas o colocar cualquier cosa en las terrazas que menoscabe la estética del edificio u obstruya el paso.
h) De pie o sentado en las paredes, barandillas o jardineras.
i) Riendo, llorando o hablando escandalosamente o con lenguaje ofensivo.
j) El uso de estéreos, TV o teléfono con música alta o voz.
k) Usar pelotas o pelotas de fútbol de adultos o niños mayores.
l) Hablar en voz alta en un teléfono móvil después de las 10:00 PM y antes de las 8:00 AM.
m) En el caso de mascotas permitidas, el propietario se hará cargo del comportamiento de los animales y recogerá sus residuos, la administración advirtió que si tres o más propietarios se quejan de una mascota por escrito dentro de un período de 30 días, deberán abandonar los condominios. . No se permiten mascotas en ningún momento en el nivel 7.
n) Retirar cuchetas, colchones, sillas y mesas de su lugar y no devolverlos a su posición original.
4. - REGULACIÓN DE ÁREAS ESPECÍFICAS:
4.1.- LA PISCINA Y JACUZZI Son propiedad común de todos los propietarios por lo que recomendamos la máxima discreción en el tipo y número de personas que serán invitadas por el propietario, para que cualquier usuario sea acorde con el nivel y el tipo de The V177 Condominiums. Cada propietario tiene derecho a tener invitados, pero también tiene la obligación de considerar los derechos de otros propietarios en acciones que podrían causar su incomodidad.
4.1.1.- PROHIBIDO en la piscina o jacuzzi:
a) Continuamente tiene invitados externos, que no están presentes cuando usan el sitio, aceptan extraños entre los invitados e invitan a más de 6 personas, a excepción de un evento programado y aprobado por la administración. Bajo ninguna circunstancia, aceptaremos a cualquier persona que venga sin una invitación para utilizar la piscina o el jacuzzi.
b) Estar dentro o fuera del agua, desnuda, en topless o en cualquier disfraz que involucre el exhibicionismo sexual.
c) Al entrar al agua con ropa, pantalones cortos o camisas, todos están obligados a usar un traje de baño.
d) Hacer uso de las instalaciones después de las horas permitidas de 8:00 a.m. a 10 p.m., de lunes a jueves y de 8:00 a.m. a 12:00 p.m., de viernes a domingo.
e) Llevar alimentos o bebidas al agua.
f) Uso de objetos de vidrio en el agua. Use solo plástico.
g) Dejar objetos flotantes o juguetes en el agua.
4.1.2.- REQUISITOS para el uso de la piscina o jacuzzi:
a) Todos los propietarios deben tener en cuenta que son directamente responsables de la conducta de los huéspedes y que respetan que el V177 Condominium sea una residencia familiar y no un complejo.
b) Que por su propia seguridad, evite caminar a través de los pasillos, baños o utilizar otras instalaciones y ascensores mientras esté mojado. Todos los usuarios de la piscina deben estar secos cuando se vayan.
c) Para una higiene adecuada, use la ducha en la terraza, antes de entrar a la piscina.
4.1.3.- Requisitos específicos de JACUZZI:
a) El jacuzzi es exclusivo de los condominios. Si un propietario tiene invitados, parientes o amigos, los propietarios deben informar a la administración con anticipación para que aprueben el uso por parte de personas externas. Bajo ninguna circunstancia permitiremos que ningún invitado no registrado vaya directamente al jacuzzi.
b) La estadía máxima por persona - propietario e invitados, es de 6 personas y tendrá un límite de 45 a 60 minutos, cuando otro propietario solicite el uso del jacuzzi. De lo contrario, la estadía puede extenderse hasta que otra persona lo solicite.
c) Bajo ninguna circunstancia puede otra persona ingresar al Jacuzzi cuando está ocupado por adelantado, a menos que el usuario a su vez lo permita.
d) La persona que es responsable de operar la ignición de la burbuja y la calefacción será responsable de apagarla.
4.2 Área común de la azotea
a) Los niños menores de 12 años deben ser supervisados ??por un adulto en todo momento.
b) La barbacoa debe reservarse con la administración. Todas las fiestas y reuniones en áreas comunes deben ser aprobadas por la administración. Las reuniones de más de 7 personas requieren la aprobación del consejo administrativo.
4.3 Gimnasio
a) Los niños menores de 12 años deben ser supervisados ??por un adulto en todo momento.
b) El gimnasio se puede usar entre las 7 AM y las 10 PM todos los días de la semana.
4.4 .- APARCAMIENTO
a) Ningún visitante tendrá acceso a los estacionamientos.
b) Los propietarios y ocupantes tienen prohibido estacionar en espacios de estacionamiento asignados a otras unidades.
c) No está permitido dejar o guardar partes del vehículo como llantas, ruedas, accesorios de automóviles, etc. en el estacionamiento, o tirar basura de un automóvil en el estacionamiento.
d) No se permite que ningún vehículo estacionado ocupe 2 espacios o se extienda más allá de su espacio de estacionamiento asignado en más de 30 cm (1 pie). Los vehículos no pueden cubrir ni obstruir las áreas de circulación.
e) No está permitido estacionar los vehículos en mal estado en el garaje que afecten la imagen del área, manchen el piso o contaminen.
f) No está permitido usar la bocina o el equipo de sonido con alto volumen en el área de estacionamiento.
g) Todos los vehículos estacionados en el garaje deben estar en buenas condiciones y todos los vehículos abandonados serán remolcados a expensas del propietario.
h) Los propietarios tienen prohibido alquilar espacios de estacionamiento a cualquier no residente.
5.- DISPUTAS Y PENALIZACIONES
5.1. - Cualquier controversia que pueda surgir de la interpretación y aplicación de las Reglas y Reglamentos, la Escritura Constitutiva de las resoluciones de la Asamblea General y otras leyes aplicables, será resuelta por el demandado judicial y ante un juez de instrucción.
5.2.- Las violaciones de las cláusulas del Reglamento se sancionarán de acuerdo con lo establecido en la Asamblea General de los Condominios y las multas podrán ser impuestas y aplicadas por la administración.
5.3.- Las quejas o denuncias de irregularidades y / o infracciones a las Reglas o Reglamentos informados a la administración se analizarán según la magnitud y gravedad del caso. La persona responsable de la ofensa será convocada para presentar cualquier aclaración.
5.4.- Las violaciones de estas reglas resultarán en sanciones según lo definido por la asamblea general de propietarios. Como puede ver, el objetivo último de estas reglas es apelar al sentido común de todos y cada uno de los que residen aquí, para que juntos podamos lograr una convivencia sana y respetuosa que nos dé la satisfacción de hacer el bien en nuestra inversión en los Condominios V177.

TARIFA ADICIONAL PARA CLIENTES QUE LLEGAN ANTES Y DESPUÉS DE LAS HORAS DE TRABAJO REGULARES

Tenga en cuenta que, si está conduciendo o volando a Puerto Vallarta, debe asegurarse de planear bien sus viajes y estimar llegar a la propiedad alquilada a más tardar a las 8 PM, en cualquier día dado. Clientes que lleguen después de las 8 PM, incurrirá en un cargo adicional de $ 25.00 USD I.V.A incluido que debe pagarse en efectivo. Esto se recogerá al momento del Check In. Además, no hay Check In antes de las 8 AM, en un día determinado, de lo contrario, se aplica la misma tarifa adicional de $ 25.00 en efectivo. La mayoría de las propiedades permiten un control en tiempo de 3 PM.


Inside security cameras

When cameras move inside, things get a little more complicated. Again, cameras are only allowed in areas where one does not have a reasonable expectation of privacy. Thus, store security cameras used to prevent shoplifting are generally okay. But, what happens when the camera is situated someplace where one expects privacy but that is also an ideal location for one to conceal store merchandise?

Similarly, other areas like rented rooms, hotel rooms, and locker rooms are generally off limits for security cameras. Again, the expectation in these places are for complete privacy, and one should feel comfortable undressing in these locations without having to worry about someone watching or broadcasting the footage.