PROPERTY POLICIES

Condominium Loma del Mar
INTERIOR RULES AND REGULATIONS

1. - VISITORS: Owners are responsible for making sure that their visitors register with the office. (Art. 15)
1.- VISITANTES: Los dueños son responsables de asegurarse de que sus visitantes se registren en la oficina de administración.
2.- CALM AND ORDERLY MANNER: Loma del Mar is a PRIVATE RESIDENCE AND NOT a Vacation Club. (Art. 1)
2. - Los condóminos, familiares y visitantes usaran y dispondrán de sus unidades en forma ordenada y tranquila. Loma del Mar es residencial y no Es un club vacacional.
3. - PUBLIC DECENCY OR MORALS: in all areas these precepts should be respected by all. Mexican Law severely punishes drug use. (Art. 2)
3.- Se mantendrá buena conducta en todas las áreas para que no contradiga las normas de moral y decencia que deberán ser respetadas Por todos en México ¡el uso de drogas es un delito!)
4. - PARKING SPACE: Each unit has its assigned space, except the following studios A-2 & 10, B-1 & 10, C-1 & 11, D-2 & 11, and E-1. With supervision from Administration, please park in the space assigned to you. Illegally parked vehicles will be towed.

“ADMIINISTRATION OR THE CONDOMINIO IS NOT RESPONSIBLE FOR DAMAGE OR ROBBERY OF YOUR CAR (Art. 12)
4.- Cada condómino TIENE SU PROPIO ESTACIONAMIENTO (excepto los estudios que son A-2 y 10, B-1 y 10, C-1 y 11, D-2 y 11 y E-1.
Favor de estacionarse donde le corresponda. Las visitas con automóvil no pueden ingresar si no tienen un estacionamiento específico o Permiso oficial. Sobre supervisión de Administración sanciones pueden ser aplicadas. Y si es necesario se usara grúa.
5. - YOUR SAFETY: always close all doors and gates that open to the street side. (Art. 5)
5.- POR SU SEGURIDAD Favor de mantener siempre las puertas exteriores de los edificios y las otras salidas que comunican Con el exterior. Esto es muy importante para la SEGURIDAD del complejo habitacional.
Recordamos a los visitantes respetar esta regla. Pero también las puertas privadas sirven de protección o de seguridad.
6. - GARBAGE, should be deposited in the green containers found outside the buildings. Please do not leave your garbage (bags, etc) in the halls, parking spaces, pool area, gardens, etc. (Art.8)
6.- LA BASURA debe depositar en los contenedores color verde que se encuentran en la parte exterior de las torres.
Ayúdanos a mantener un Loma del Mar LIMPIO. No deposites basura (bolsas) en los pasillos, estacionamientos, área de alberca Jardines, etc.….
7. - HANGING CLOTHES OR TOWELS IN BALCONIES, HALLS, AND WINDOWS IS NOT ALLOWED (Art. 6)
7.- Para mantener la buena imagen del complejo NO SE PERMITE TENDER ROPA O TOALLAS EN LOS BALCONES, PASILLOS, O VENTANAS. Evítenos la pena de llamarle la atención.
8. - NOT BE OPERATED AT HIGH VOLUME AFTER 11:00 PM: (Radios, Stereos, Televisions nor inside of units, nor in common areas. (Art 4)
8.- No se debe operar con alto volumen aparatos de sonido (radio, televisión, etc.) dentro de los departamentos o en cualquier área común. Por la resonancia en patios se sugiere mantener su puerta cerrada. También a partir de las 11:00 de la noche respetar la calma y el sueño de los vecinos.
9. - CONDUCT OF CHILDREN: The support of parents is necessary to ensure that children respect the inside and outside of the buildings, the green areas are not play areas. (Art. 9)
9.- “La educación es la preparación a la vida completa”. Se requiere del apoyo de los padres para que los hijos respeten los interiores y exteriores de los edificios. Recordándoles que los jardines no son área de recreo
10. - NO PETS ALLOWED: (Art. 16 y 17)
10.-.- MASCOTAS: En los últimos años las mascotas causaron problemas y molestaron a los demás condóminos. NUEVOS REGLAMENTOS ENTRAN EN RIGOR: Se acordó: (Art. 16 y 17) Solamente a los dueños, y visitantes de largo plazo (más de un año) se les permite tener mascota. Y a los de corto plazo (menos de un año) no será permitido
tenerla.
11.- POOL USE: Please follow the specific pool rules Visitors and invited guests must have a permit of the Administration.Pool hours: 10:00 A.M. till 11:00 P.M. The condominium will NOT be responsible for any accidents that occur in the pool or common areas. (Art. 11)
11.- USO DE LA ALBERCA: El horario para el uso de la alberca es de 10: a.m. a 11:00 P.M. Favor de respetar los reglamentos (respeto, orden y limpieza). El condominio no es responsable de accidentes dentro del área de la alberca y otras áreas comunes. Tomando cada quien las medidas correspondientes. Visitantes e invitados deben tener permiso de la administración
12.- COMMON GREEN AREAS:. Do not cut or pick trees, plants, flowers or fruit.
12.-. VERDES DE LA COOPROPIEDAD: Se pide respeto por los jardines y no cortar LAS FLORES Y FRUTAS las cuales pertenecen a todos. No pueden cortar ni sustituir LOS ÁRBOLES y otras PLANTAS sin el consentimiento de la administración la cual representa a todos los condóminos

Non-compliance with these rules will result in the levying of fine(s) as established by Condominium regulations. $ 144.00

Al no respetar los reglamentos, por cada falta o reporte de infracciones al reglamento se aplicara la sanción Establecida de $144.00 Pesos
Annexed to Art. 49 from Administration
Regulations 2006

INTERIOR RULES AND REGULATIONS 2006. (FEES AND FINES) PROTOCOLISED AND REGISTERED


**PETS** ¨No pets allowed for short term clients. Long term rentals clients for one year or longer are allowed to have one pet.¨